Oudegracht 3723511 PP UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Makelaardij Exclusief Wonen aan de gracht, maar dan net even anders. Wanneer je liefde hebt voor onze oude binnenstad, je graag in het historische centrum wilt wonen, waar is dat dan leuker, dan aan de Oudegracht? Met karakteristieke monumentale bebouwing aan weerszijden, de werven met haar volwassen bomen en het feit dat je deel uitmaakt van een woonomgeving waar het leven meer dan goed en compleet is, een uiterst gewilde plek. Er komt binnenkort iets bijzonders vrij. Van een aantrekkelijk grachtenpand mogen wij het onderste gedeelte aanbieden. Het betreft een voormalige winkelruimte met daardoor ongekende mogelijkheden op het straatniveau, een gedeelte op de eerste verdieping in combinatie met een fantastische werfkelder met daarvoor de werf aan de gracht. Het geheel staat aan de ‘goede kant’ van het water. De zon laat zich vanaf de tweede helft van de ochtend al zien, om de rest van de dag bij je te blijven. Het zorgt voor een geweldige lichtinval op de parterre en wanneer je einde dag thuiskomt van je werk, kun je volop genieten van de avondzon op de werf. Hoe iemand woont en de beschikbare meters en ruimtes gebruikt, daar gaan wij niet over. De huidige bewoners genieten nog iedere dag van hoe zij de woning hebben ingedeeld. Echter wij zagen vanaf het eerste moment een enorme potentie. We hebben om die reden onze tekenaar gevraagd om naast de huidige indeling, ook een alternatief gebruik in de vorm van plattegronden te maken. Aangezien wij menen dat onze ideeën aantrekkelijk zijn voor een groot publiek, tonen wij binnen deze presentatie de alternatieve indeling als eerste. Dit zijn slechts onze ideeën. De woning kent opmerkelijk veel mogelijkheden. Ervan uitgaande dat degene die het stokje van de huidige bewoners overneemt, voor ingebruikname hier en daar wel iets aan de woning zal doen, zijn de extra kosten om de beschikbare ruimtes persoonlijk te maken, goed te overzien. In onze gedachten wordt de begane grond, een brede ruimte met een mooie hoogte en rijkelijk daglicht, een combinatie van een woonkeuken met een zitgedeelte. De werfkelder biedt dan ruimte voor wat je maar wilt met wellicht een kleine pantry voor die momenten dat je op de werf aan het genieten bent. Rustig slapen doe je tenslotte op de eerste verdieping, waar een badkamer grenst aan de slaapkamer. Het zijn zoals gezegd slechts wat suggesties. Kom wanneer je iets bijzonders zoekt vooral een keertje kijken. Hier maak je eenvoudig een maatpak van. Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we de tijd voor je. Graag tot ziens aan de gracht waar we trots op mogen zijn.