Oudenoord 1323513 EV UtrechtPijlsweerd-Zuid

Een heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement op toplocatie aan de rand van het centrum! Dit 2-kamerappartement aan de Oudenoord biedt alles wat je zoekt: grote ramen, een efficiënte indeling en nieuw geplaatste keuken en badkamer in 2021. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer appartement in de populaire wijk Pijlsweerd V Betaald parkeren of met vergunning V Slechts 5 Minuten fietsen van het centrum V Nabij OV, horeca, Griftpark en uitvalswegen V Energielabel B (2035) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 101 per maand V Oplevering in overleg De Oudenoord is gelegen vlak nabij het centrum van Utrecht in de populaire buurt Pijlsweerd. Op loopafstand vind je alles wat het stadsleven comfortabel en aantrekkelijk maakt. De Bijenkorf en het Vredenburg loop je zo naar toe. De sportschool zit recht tegenover het appartement en de Albert Heijn bevindt zich schuin aan de overkant. In de sfeervolle Merelstraat vind je onder andere een slager, bakker, verschillende speciaalzaakjes en een slijterij.. Voor een kop koffie, lunch of diner stap je zo een van de gezellige eetgelegenheden binnen, zowel in het gemoedelijke wijkje als de royale aanbod dat de binnenstad biedt. Binnen enkele minuten loop je naar het centrum van Utrecht. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel voor de auto als met het openbaar vervoer. De ringwegen van Utrecht zijn op korte afstand en Utrecht Centraal is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast stoppen diverse buslijnen om de hoek. Parkeren middels een vergunning INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, afgesloten fietsenstalling en trapopgang naar de appartementen. 2e Verdieping: Je komt binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. De lichte woonkamer is verrassend ruim en biedt plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De moderne open keuken, geplaatst in 2021, is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is ook in 2021 geplaatst en is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Aan de galerijzijde vind je de ruime slaapkamer, die uitkijkt op het groene hofje aan de achterzijde van het complex. Vanuit de slaapkamer is ook het galerij/balkon te bereiken waar je lekker buiten kunt zitten met een groen uitzicht. Galerij/Balkon: Het galerij/balkon ligt aan de hof zijde en is een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging heb je hier weinig last van verkeer of stadsgeluiden. Geniet van je ochtendkoffie in de koelte en sluit je dag rustig af in de avondzon. Kortom, deze volledige instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje? / Zie jij jezelf al wonen in hartje Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.