Oudenoord 5133513 EP UtrechtPijlsweerd-Noord

LEEF en GENIET op Oudenoord 513 Heerlijk ruim 2-kamerappartement in het geliefde Pijlsweerd, vlak bij het centrum Wonen in een karakteristiek jaren ’50-complex, met het centrum van Utrecht binnen handbereik en het groen van het Noordse Park direct achter het gebouw. Dit ruime en lichte 2-kamerappartement op de eerste verdieping beschikt over een fijne woonkamer, een royale slaapkamer, een balkon en een extra grote eigen berging. Het gebouw is een gemeentelijk monument en ademt de sfeer van de jaren ’50. Denk aan het fraaie trappenhuis, de hoge plafonds en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook de ligging is ideaal. Het Noordse Park ligt letterlijk achter het complex en binnen vijf minuten fietsen sta je bij de Bijenkorf, Utrecht Centraal of midden in de binnenstad. Zo combineer je hier rustig en groen wonen met alle voorzieningen van de stad om de hoek. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, postvakken, trappenhuis en lift. In de kelder bevinden zich de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij het appartement hoort een extra ruime eigen berging van ruim 9 m². Eerste verdieping Vanaf de galerij kijk je uit richting het groene Noordse Park. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De karakteristieke jaren ’50-elementen vallen hier direct op. De ruime en lichte woonkamer van circa 22 m² vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Hierdoor blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met je bezoek. De royale slaapkamer beschikt over twee praktische inbouwkasten en heeft, net als de woonkamer, directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met zwarte accenten, een wastafelmeubel en een toilet. Kortom: een licht en ruim appartement met karakter, een fijn balkon en volop bergruimte, op een uitstekende locatie tussen het groen en de Utrechtse binnenstad. Een heerlijke plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Interesse? Bel of mail ons voor het plannen van een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.