Oudenoord 5163513 EX UtrechtPijlsweerd-Noord

Kom snel kijken bij dit lichte 2-kamer appartement met een gunstige indeling, gelegen op een echte TOP-locatie aan de Oudenoord! Er is onder andere een ruime woonkamer, een badkamer, een open keuken en een slaapkamer. Dit appartement is een schot in de roos voor starters!! Het appartement bevindt zich op een rustige plek en je loopt of fietst binnen een paar minuten naar het centrum. Met de auto is de snelweg eenvoudig bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Dit moderne appartementencomplex is gelegen in de wijk Pijlsweerd. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en in 2004 zijn er appartementen in gerealiseerd. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en actieve VvE. Diverse sportscholen, winkels, restaurants en cafés zijn in de wijk te vinden. De wijk Pijlsweerd grenst aan de Vecht en heeft een zeer centrale ligging. Op een korte (fiets)afstand is het stadscentrum van Utrecht en het station te bereiken. Kortom, Pijlsweerd is een gezellige wijk waar genoeg te beleven valt en je binnen no time in het centrum van Utrecht staat! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Indeling: Via een gezamenlijke entree met bellenplateau en postvakken bereik je het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Binnenkomst in de entree met toegang tot het separate, volledig betegelde toilet met fonteintje. Zodra je het appartement binnenloopt vallen de hoge plafonds direct op. Samen met de grote raampartijen zorgt dit voor een aangename hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer met open keuken kijk je uit over de Oudenoord en heb je zicht op het Noordse Park, waar je zeker in de zomer heerlijk kunt zitten. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van aanrechtblad met de volgende apparatuur; elektrische kookplaat, vaatwasser, losse koel-/vriescombi en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is middels een tussendeur toegang tot de slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douchecabine, wastafel (inclusief wastafelmeubel), designradiator en ook de aansluiting voor wasmachine is hier te vinden. Op de parkeerplaats zijn er kleine (fietsen)bergingen te vinden, behorende bij de appartementen. Ideaal om je fiets veilig in te stallen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951; - Woonoppervlak 66m²; - Goed ingedeeld 2-kamer appartement; - Eigen fietsenstalling; - Betaald parkeren voor de deur; - Tegenover het Noordse Park; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €267,72 (+ stookkosten 2024-2025 (sep-2024 t/m aug-2025) €125,00 per maand); - Nabij Utrecht centrum gelegen in de wijk Pijlsweerd; - Woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule; - Er is geen Vragenlijst Deel B en geen Lijst van Zaken beschikbaar. - Aanvaarding in overleg. Kom je graag een kijkje nemen? Plan vandaag nog een bezichtiging met jouw NVM-aankoopmakelaar!