Pahud de Mortangesdreef 2503562 AH UtrechtNeckardreef en omgeving

Licht en verzorgd appartement met royaal woongedeelte, balkon en vrij uitzicht! Met circa 55 m² woonoppervlakte biedt dit verzorgde appartement een verrassend ruime leefruimte, een fijne slaapkamer, een balkon en een eigen berging. Binnenkomen en direct ervaren hoeveel licht en ruimte hier samenkomen. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van het appartement en vormt een prettige, open leefruimte waarin zonder moeite plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De woning is met aandacht afgewerkt en heeft een eigentijdse uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl ook de badkamer efficiënt is ingedeeld. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar: een fijne plek om buiten te zitten, met een vrij en groen uitzicht over de omgeving. De slaapkamer is royaal van formaat en eveneens voorzien van een brede raampartij. Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte in de woning én een afzonderlijke berging buiten het appartement. Daarmee is de indeling niet alleen aantrekkelijk, maar ook bijzonder functioneel. De Pahud de Mortangesdreef ligt in een ruim opgezette woonomgeving met veel groen rondom de appartementencomplexen. Vanuit de woning is er een weids uitzicht over de omliggende bebouwing en het groene landschap daarachter. Rondom het complex bevinden zich groenvoorzieningen en speelgelegenheid, waardoor de directe woonomgeving een open karakter heeft. De ligging in Utrecht combineert wonen met ruimte rondom het gebouw en de voorzieningen van de stad binnen bereik. Een prettige uitvalsbasis voor wie graag comfortabel woont en tegelijkertijd de verbinding met de stad wil behouden. Kortom: een licht en verzorgd appartement met een bijzonder royale leefruimte, een moderne afwerking, fijn balkon en een fraai vrij uitzicht! Indeling: Via de centrale entree van het complex is het appartement bereikbaar. De entree van de woning komt uit in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken toegankelijk zijn. Hier bevinden zich tevens een separate toiletruimte en praktische kastruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een groot raamoppervlak, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De lange wandopstelling biedt prettig veel werkruimte. Het royale woon- en eetgedeelte vormt het grootste vertrek van de woning en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Het balkon vormt een verlengstuk van de woning en biedt ruimte voor een comfortabele zitopstelling. Daarnaast behoort een separate externe berging tot het appartement. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1966; • Erfpacht eeuwig durend afgekocht (AV 1989) • Royale en lichte woon-/eetkamer; • Ruime slaapkamer; • Verzorgde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Balkon met vrij en groen uitzicht; • Eigen externe berging; • Praktische en efficiënte indeling; • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 261,90 • Voorschot stookkosten t.b.v. de stadsverwarming bedraagt €80,- per maand • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • Oplevering in overleg.