Pahud de Mortangesdreef 3043562 AJ UtrechtNeckardreef en omgeving

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de Utrechtse wijk “Overvecht” bevindt zich op de 10e verdieping dit leuke 4-kamer appartement met een vrij uitzicht over het poldergebied achter de Gageldijk aan de voorzijde van het complex. Het appartementencomplex is gebouwd halverwege de jaren '60 in de groene wijk Overvecht. Het appartementencomplex is gelegen vlakbij het fraaie Noorderpark waar je heerlijk kunt hardlopen en van de natuur kunt genieten. Ook de voorzieningen in de wijk zijn goed. Er is een station, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een aantal winkelcentra in de nabije omgeving. De binnenstad van Utrecht tref je op tien minuten fietsen en parkeren kan gratis voor het complex. Indeling: Begane grond: Entree tot het complex met intercomsysteem. Centrale hal van waaruit je toegang hebt tot de hoger gelegen verdiepingen met de lift of trap en de bergingen. 10e verdieping: Entree appartement, hal met meterkast en vaste kast. Direct rechts bevindt zich de riante woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens vind je in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en eventueel droger. Dankzij de raampartij over de volledige breedte is het ook heel licht. Ruime woonkamer van 24 m²met waanzinnig uitzicht over het poldergebied. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer van 11 m² grenzend aan het balkon (zuidwesten). Deze kamer is later gerealiseerd en is eenvoudig weer aan de woonkamer toe te voegen. Toegang tot de tussenhal die de verbinding vormt tot de overige twee slaapkamers van 12 en 10 m², de badkamer en toilet. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966; - Woonoppervlakte: 85 m²; - Energielabel: B; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Balkon op het zuidwesten; - Geheel voorzien van dubbelglas HR++, met uitzondering van de balkondeur; - Slaapkamer grenzend aan het balkon is later gerealiseerd en kan eenvoudig weer aan de woonkamer worden worden toegevoegd; - Separate berging in de onderbouw; - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 267,26 per maand; - Verrekening stookkosten middels een voorschot van € 61,- per maand; - Vrij parkeren rondom het complex; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989); - Oplevering in overleg.