Pauwstraat 28-13512 TG UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Wonen in het hart van Utrecht? Starters opgelet: dit is jouw kans! Een woning aan de sfeervolle Pauwstraat betekent leven in het kloppende hart van Utrecht. Deze levendige en historische straat combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Je bevindt je hier op steenworp afstand van gezellige cafés, culturele hotspots en karakteristieke panden. Alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik. Of je nu houdt van de dynamiek van de stad of juist zoekt naar een knusse plek in een authentieke buurt – aan de Pauwstraat vind je het beste van beide werelden. We nemen je graag mee door de woning: Je komt binnen via de gemeenschappelijke hal van het kleinschalige appartementencomplex, waar zich de postvakken en het trappenhuis bevinden. De studio ligt op de eerste verdieping. De entree leidt naar de moderne, halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, heetwaterkraan, afzuigkap en oven. Met een royaal werkblad en voldoende opbergruimte is dit een ideale keuken voor de kookliefhebber. Aan de achterzijde van de woning vind je het woon- en slaapgedeelte. Dankzij meerdere ramen met zonwering is de ruimte licht en prettig in te delen. Een vaste kast zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het slaap- en woongedeelte. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel, radiator en aansluitingen voor een wasmachine. Kortom: een sfeervol, goed onderhouden studio-appartement op een fantastische locatie in Utrecht! Kenmerken: - Vraagprijs: € 220.000,- k.k. - Energielabel: C - Bouwjaar: 1978 - Gelegen op erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 175,- - Voorschot water en energie, € 100,- per maand, inbegrepen in de maandelijkse VvE-bijdrage - Oplevering in overleg Goed om te weten: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Controleer de gegevens altijd zelf. De verkoper behoudt zich het recht voor om de woning naar eigen inzicht te gunnen. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens de VBO-standaard, inclusief clausules zoals: Meetinstructie, Energielabel, nutsvoorzieningen, niet-zelfbewoningsclausule en de 'As is, Where is'-clausule.