P.C. Borstraat 13-BS3515 XW UtrechtTuinwijk-West

Wonen met karakter, ruimte én een enorm dakterras! Op zoek naar een sfeervolle woning met volop leefruimte, drie slaapkamers en een royaal dakterras op het zuidoosten? Dan is deze karakteristieke tweelaagse bovenwoning in de geliefde Tuinwijk absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. Geniet van de gezellige open haard, het enorme dakterras en de verrassend ruime indeling. Indeling Begane grond De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal brengt de vaste trap je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot het aparte toilet. Vanuit de overloop stap je de royale en sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de vaste inbouwkast een karakteristiek detail is en bovendien zorgt voor praktische extra opbergruimte. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een zespits SMEG gasfornuis met oven, een losse koelkast en vriezer en een vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je het royale dakterras op het zuidoosten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om op warme zomeravonden uitgebreid buiten te tafelen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een praktische vaste kast. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden ingericht en gebruikt worden. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot nog twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, ideaal voor het plaatsen van de witgoedopstelling en extra bergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Een comfortabele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Interesse? Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle bovenwoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Wijkinformatie – Tuinwijk-West Tuinwijk-West is een karakteristieke buurt in de Utrechtse wijk Noordoost waar een levendige sfeer samengaat met een ontspannen woonomgeving. De brede lanen, volwassen bomen en de mix van historische bebouwing en eigentijdse voorzieningen geven de buurt een eigen identiteit. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Gaard dichtbij en ook de winkels en speciaalzaken aan de Willem van Noortstraat zorgen voor een gevarieerd aanbod. Gezellige koffiebars, lunchzaken en buurtrestaurants maken het eenvoudig om even buiten de deur af te spreken of de wijk verder te ontdekken. Voor ontspanning en beweging zijn het Griftpark en de groene oevers van de Vecht geliefde plekken om te wandelen, hard te lopen of in de zomer buiten te zitten. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen in de omgeving. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde NS station en biedt een goede aansluiting op de rest van de stad en daarbuiten. Ook Utrecht Centraal is comfortabel per fiets bereikbaar. Dankzij de goede busverbindingen zijn het stadscentrum en Utrecht Centraal bovendien eenvoudig met het openbaar vervoer te bereiken, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor starters en jonge professionals die graag mobiel zijn. De combinatie van een rustige woonomgeving, levendige horeca, veel groen en een centrale ligging zorgt ervoor dat Tuinwijk-West al jarenlang een geliefde plek is om te wonen. Hier ervaar je de dynamiek van de stad, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een buurt waar ontmoeting, ontspanning en dagelijkse voorzieningen vanzelfsprekend samenkomen. Een fijne omgeving waar je gemakkelijk je eigen ritme vindt en iedere dag met plezier thuiskomt.