Plantage 933551 DH Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Welkom bij Plantage 93: een goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een extra werkkamer, een balkon, een eigen berging én mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats! Het appartement ligt op een heerlijke plek, in een buurt die volop in ontwikkeling is en veel te bieden heeft. De vernieuwde Amsterdamsestraatweg, de komst van gezellige horecazaken zoals Moos en De Hondekop en het groeiende aanbod aan winkels en speciaalzaken maken dit een steeds aantrekkelijkere plek om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum De Plantage om de hoek en ook voor een goede kop koffie, een gezellige lunch of een avondje uit hoef je de buurt niet uit. Even de drukte achter je laten? De Vecht en het Julianapark liggen op korte afstand en zijn ideaal voor een wandeling of een rondje fietsen. Ook thuis geniet je van een fijne plek in de buitenlucht: dankzij de hoekligging biedt het balkon verrassend veel privacy. Vanuit het appartement fiets je in ongeveer tien minuten naar de gezellige Utrechtse binnenstad of Utrecht Centraal. Ook met de auto ben je zo onderweg dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12. In de directe omgeving is vooralsnog voldoende parkeergelegenheid. Een fijne combinatie van rustig wonen, een levendige buurt en alle gemakken van de stad binnen handbereik! Begane grond Via de afgesloten centrale entree met intercom bereik je de gezamenlijke hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de privé berging en de parkeerplaats. Derde verdieping Op de derde verdieping deel je de entree met slechts één ander appartement. Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de garderobe, de intercom en het separate toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De houten afscheiding bij binnenkomst zorgt voor een subtiele scheiding tussen de hal en het woongedeelte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om samen te komen. Het kookeiland met bargedeelte nodigt uit om gezellig aan te schuiven tijdens het koken of de dag te beginnen met een kop koffie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: - 4-pits inductiekookplaat (Pelgrim) - combi-oven (Pelgrim) - vaatwasser (Zanussi) - koelkast. Dankzij de extra ramen aan de zijkant geniet je ook hier van een prettige lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een extra kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog lekker van de avondzon te genieten! De tweede slaapkamer is bereikbaar via de werkkamer. Deze indeling biedt verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een radiator. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine, de stadsverwarmingsinstallatie en de mechanische ventilatie. Hier is bovendien volop ruimte om spullen netjes op te bergen. In het souterrain bevindt zich de separate berging die bij het appartement hoort. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats met verwarmde oprijlaan. Zo ben je altijd verzekerd van een fijne en veilige plek voor de auto! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 79 m2; - Energielabel A; - De parkeerplaats is los te koop (€ 30.000,- k.k.) - Gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met de lift; - Keuken vernieuwd in 2017; - Balkon gelegen op het noordwesten met middag & avondzon; - Twee slaapkamers en een extra werkkamer; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 187,- voor het appartement (€ 37,- voor de parkeerplaats). - Eigen berging in de onderbouw; - Erfpacht is eeuwigdurende afgekocht, Algemene Voorwaarden 1989; - Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.