Poortstraat 13-BS3572 HA UtrechtWittevrouwen

Poortstraat 13 bis – royale zeer karakteristieke bovenwoning in hartje Wittevrouwen Aan één van de mooiste en breedste straten van de geliefde wijk Wittevrouwen ligt deze ruime bovenwoning van 115 m². Een woning met karakter, waar authentieke details zoals hoge ramen, een ornamentenplafond en een houten vloer samenkomen. Met 4 slaapkamers, een sfeervolle en lichte woonkamer en een balkon over de volledige breedte van het pand is dit een plek die direct als thuis voelt. Wonen in Wittevrouwen • Binnen 5 minuten fietsen sta je in hartje Utrecht • Om de hoek: het groene Griftpark voor sporten, relaxen en mensen kijken • De Biltstraat met koffietentjes, borrelplekken en fijne eetadressen altijd dichtbij • Favoriete hotspots zoals Goesting, Lokaal Wittevrouwen en Roberto Gelato om de hoek • Winkels, scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik Het oude centrum ligt op loop- en fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar: via de HOV-busroute richting Utrecht Centraal, De Uithof en het UMC, én met de auto snel op de A27. Indeling Begane grond • Entree met hal, meterkast en trapopgang 1e verdieping • Royale overloop • En suite woonkamer met hoge ramen en veel licht • Open keuken met inbouwapparatuur • Toegang tot ruim balkon op het oosten, volop privacy • Een slaapkamer met authentiek hoog plafond 2e verdieping • Overloop, drie slaapkamers en berging met wasmachine- en drogeraansluiting • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet Bijzonderheden • Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 • CV-ketel met boiler uit 2024 • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand • Centrale ligging in een van de meest gewilde wijken van Utrecht • Oplevering in overleg