Poortstraat 64-A3572 HL UtrechtWittevrouwen

Op de eerste verdieping van een charmant herenhuis uit 1920 ligt dit sfeervolle tweekamerappartement met balkon. Dankzij de hoge raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voel je direct de warme, authentieke sfeer. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een nette keuken en badkamer. Het balkon, gelegen op het westen, is toegankelijk via twee openslaande deuren vanuit de royale slaapkamer. Een heerlijke plek om te genieten van de avondzon of een verfrissend briesje in de zomer. De Poortstraat is een geliefde straat in de populaire wijk Wittevrouwen – bekend om haar sfeervolle straten, boetiekjes, koffiezaken en gezellige eetgelegenheden. Bovendien bevinden zich scholen, supermarkten en parken op loopafstand, en ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadshart van Utrecht. Kortom: een sfeervol appartement, praktisch ingedeeld, vol karakter en gelegen op een toplocatie net buiten de oude stadsgracht! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang. Eerste verdieping: Entree met hal, separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met inloopkast en voldoende ruimte voor een werkplek. Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak en een inloopdouche. Achterin de badkamer bevindt zich een praktische berging met c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden • Bouwjaar 1920 • Gelegen in de sfeervolle en gewilde wijk Wittevrouwen • Met balkon op het westen: een eigen buiten midden in de stad • Moderne keuken en badkamer • Ruim en praktisch ingedeeld met behoud van karakter • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €50,- • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen • Oplevering in overleg