Predikherenstraat 1-D3512 TL UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Unieke studio aan het Neude. Monumentaal wonen in hartje Utrecht Altijd al willen wonen op een toplocatie midden in het centrum van Utrecht? Deze charmante studio aan de Predikherenstraat, met energielabel B, biedt een unieke kans om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Gelegen in een monumentaal pand met karakteristieke details, is dit de perfecte plek voor wie wil wonen in stijl, met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie Wonen aan het Neude betekent wonen in het bruisende hart van Utrecht. Stap de deur uit en je staat direct tussen de gezellige cafés, restaurants en winkels. Op loopafstand vind je het Janskerkhof, de Oudegracht en de Utrechtse Singel voor een ontspannen wandeling. Twee supermarkten liggen binnen drie minuten lopen en voor openbaar vervoer zit je hier ideaal: Utrecht Centraal Station is slechts vijf minuten fietsen of tien minuten lopen. Perfect voor wie centraal wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid. De woning Deze studio, gelegen op de tweede verdieping, heeft een slimme indeling en een fijne lichtinval dankzij de grote, karakteristieke ramen. Bij binnenkomst tref je direct de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Vervolgens kom je in de volledig uitgeruste open keuken, met een inductiekookplaat, een vrijstaande koelkast en lekker veel opbergruimte. De woon-/slaapruimte is ruim en licht, waardoor je hier een heerlijke plek hebt om te wonen en te ontspannen. Extra handig: naast de woonkamer is een inpandige berging, ideaal voor opslag. Ben jij klaar om te wonen op deze unieke locatie? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 31 m² | Inhoud: ca. 101 m³ - Energielabel: B - Monumentaal pand - Slapende VvE verwachte VvE kosten € 100,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule - In de koopovereenkomst wordt een "as is, where is"-clausule opgenomen - Notariskeuze bij verkoper - Oplevering op korte termijn mogelijk - Betreft geen woonvereniging. Een hypotheek aanvragen is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.