Prinsenstraat 13581 JR UtrechtOudwijk

Wonen in een rustige straat, midden in de stad – met balkon op het zuidwesten! Aan de sfeervolle Prinsenstraat, op een rustige plek midden in de populaire wijk Buiten Wittevrouwen, ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten. De woning heeft twee slaapkamers, een fijne lichtinval en een comfortabele indeling met een royale woonkamer aan de voorzijde en een zonnig balkon aan de achterzijde. Over de buurt: De Prinsenstraat ligt in het geliefde Buiten Wittevrouwen, een van de populairste buurten van Utrecht. Je woont hier op loopafstand van de binnenstad, het Wilhelminapark, diverse supermarkten, koffiezaken en restaurants. De Nachtegaalstraat ligt om de hoek en het station Utrecht Vaartsche Rijn bereik je in enkele minuten fietsen. Een ideale locatie voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met een rustige, prettige woonomgeving. Indeling: Je komt het appartement binnen via de gezamenlijke traphal, waarna je naar de eerste verdieping gaat. Zodra je de hal binnenstapt, ervaar je direct de prettige indeling van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waardoor de ruimte erg praktisch is ingedeeld. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers die beide profiteren van een fijne lichtinval. Deze kamers bieden veel ruimte voor een bed, bureau of kast, afhankelijk van je wensen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel, handdoekradiator, een wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Het separaat toilet is bereikbaar vanuit de hal. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en uitkijkt over de rustige Prinsenstraat. De woonkamer heeft een open verbinding met de halfopen keuken, wat het een gezellig geheel maakt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - oven (Zanussi) - 4-pits gasfornuis (Zanussi) - afzuigkap (Zanussi) - grote koelkast en een aparte vriezer met drie lades (Zanussi) Naast de keuken bevinden zich twee ruime inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van voorraad of keukengerei. Via de dubbele deuren in de keuken kom je op het zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement, dat ideaal is voor het genieten van de zon, vooral in de middag en avond. Bijzonderheden: - Energielabel A - Twee slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Intercominstallatie aanwezig - Gelegen in populaire en rustige straat in Buiten Wittevrouwen - Parkeervergunning mogelijk (één vergunning per woning), geen wachtlijst van toepassing (gebied 4.100 – Buiten Wittevrouwen) - VvE bijdrage is €100 per maand In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Niet-zelfbewonings clausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt – en adviseert – je in het gehele aankoopproces.