Rauwenhofflaan 1203571 HL UtrechtTuindorp en Van Lieflandlaan-West

In de woonwijk Tuindorp gelegen twee-kamer-appartement met een balkon (oosten) en een inpandige berging. Dit lichte appartement is gelegen op de vijfde woonlaag van het appartementencomplex de Eykmanflat. Het centrum van Utrecht en NS-station zijn op korte fietsafstand gelegen, wijkwinkelcentrum op loopafstand. De interne afwerking is eenvoudig, echter wel goed bruikbaar. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. Indeling: Entree, portaal, gang met vaste kastenwand. Slaapkamer aan de galerijzijde. Badkamer met een bad, wastafel en toilet. Lichte woonkamer met aansluitend het balkon. Half-open keuken. Bijzonderheden: • Bouwjaar van het complex: Circa 1960. • Woonoppervlakte, conform BBMI gemeten: 47m², balkon: 4m², inpandige berging; 4m². • Energielabel D geldig tot 10-07-2036. • Bijdrage per maand aan de VVE bedraagt €342,49 inclusief voorschot verwarming en water. • Verwarming door middel van blokverwarming. • Beheer van de VVE is uitbesteed aan een professionele beheerder, Loeffen VVE beheer. • Er is geen Lijst van zaken en geen Vragenlijst over het appartement aanwezig. • De eventueel in het appartement aanwezige roerende goederen (bijv. stoffering en dergelijke) zullen achterblijven. • Opkoopbescherming gemeente Utrecht is van toepassing. In specifieke gevallen kan een vergunning worden aangevraagd om bijvoorbeeld aan een eerste- of tweedegraads familielid te verhuren. • In de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen dat verkoper niet zelf het appartement heeft bewoond en derhalve niet aan zijn wettelijke mededelingsplicht kan voldoen. • Videofooninstallatie aanwezig. • Slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van zonwering. • Warm water via elektrische huur boiler. • Oplevering kan snel.