Romestraat 863541 DV UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Modern, licht en helemaal instapklaar – welkom aan de Romestraat 86 in Utrecht! Op zoek naar een comfortabel, energiezuinig appartement op een levendige locatie? Dan zit je hier helemaal goed. Dit moderne 3-kamerappartement van circa 84 m² ligt op de eerste verdieping van een stijlvol en goed onderhouden complex in het hart van Leidsche Rijn Centrum. Binnen is het strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Denk aan vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie, energielabel A en een luxe open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en maken de woning extra ruimtelijk. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplek en berging in de kelder is dit een woning die je echt gezien moet hebben. Het complex is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gemak. En dan de extra’s: je hebt een eigen berging en parkeerplek in de ondergelegen kelder, én toegang tot een rustige gemeenschappelijke binnentuin. Locatie: Ondanks de centrale ligging voelt het hier verrassend rustig aan. Je woont hier letterlijk om de hoek van alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot boetiekjes, koffietentjes, gezellige restaurants en een grote bioscoop. Ook het NS-station Leidsche Rijn ligt op loopafstand, waardoor je binnen een paar minuten in het centrum van Utrecht staat. Het appartementencomplex beschikt over een groene en goed onderhouden binnentuin, ideaal om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Leidsche Rijn staat bekend om zijn jonge, moderne karakter met veel aandacht voor groen, architectuur en voorzieningen. Perfect voor wie stads wil wonen, maar wel met ruimte, comfort en alles binnen handbereik. Indeling Eerste verdieping Je komt het appartement binnen via de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is strak en modern, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op – een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers met veel lichtinval. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Het toilet is apart, net als de praktische inpandige berging waar ook plek is voor de wasmachine. Berging en parkeren In de onderbouw beschik je over een eigen berging (ca. 5,5 m²) en een vaste parkeerplaats. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming, vloerverwarming én WTW-installatie - Strak en modern afgewerkt - Eigen parkeerplek en berging in de kelder - In het centrum van Leidsche Rijn, met winkels, horeca en OV op loopafstand Kortom: een stijlvol appartement op een top locatie – klaar voor de volgende stap? Neem snel contact op voor een bezichtiging.