Rubenslaan 79-23582 JE UtrechtRubenslaan en omgeving

Wonen aan de Krommerijn en het naastgelegen park om de hoek van het historische centrum van Utrecht kan binnenkort in dit hele fijne 3-kamer appartement met 2 balkons en ruime berging. Het appartement is gemoderniseerd en heeft twee fijne slaapkamers. De twee balkons zijn gelegen op Zuiden en Westen. Op het balkon is ook een fijne bergkast. Met alle voorzieningen om de hoek van parken, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, sport, (culturele) ontspanningen, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale locatie in leuke Utrecht Oost. Dit appartement biedt comfort op een fantastische locatie. Het hoekappartement is licht en zal straks omringd zijn door het groen van het park. In de zomer wordt er veel gebruik gemaakt van het water. Langs het water kun je helemaal via Amelisweerd, Bunnik naar Wijk bij Duurstede wandelen of varen. De groene omgeving brengt rust en ontspanning. In de ruime berging is er voldoende opbergmogelijkheid voor o.a. fietsen en watersportartikelen. Het Centraal Station Utrecht is met de fiets of de bus vanaf de Rubenslaan binnen ca. 10 minuten te bereiken. De Uitvalswegen via de Waterlinieweg of knooppunt Rijnsweerd zijn makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree en toegang tot de berging op -1 en het trappenhuis. Derde verdieping Via het trappenhuis kom je in dit heerlijke ruime appartement. De hal geeft toegang tot het toilet met kleine wastafel, meterkast, keuken en twee slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuiginstallatie, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende bergruimte. Het grote raam aan de voorzijde van het complex maakt deze ruimte licht en sfeervol om heerlijk te koken. De ruime woonkamer is licht door alle grote raampartijen en toegang tot 2 balkons. In de hoek van de woonkamer is de toegang tot de badkamer. Deze is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en extra kastruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Gelegen aan park; - Gezonde VvE; - Keukenkastjes kunnen gemoderniseerd worden; - Rustig wonen aan de rand van de' stad op steenworp afstand van alle voorzieningen; - De VvE kosten bedragen € 189,27 per maand; - Ruime berging in de onderbouw; - Oplevering: in overleg/kan snel.