Singeldwarsstraat 32-BS3513 BT UtrechtPijlsweerd-Zuid

Aan de Singeldwarsstraat is deze ruime, 108 m² tellende, verrassende lichte, hoek- bovenwoning gelegen. De bovenwoning is recent aangepakt. Keuken is naar eigen inzicht nog in te richten. Het fijne daarvan is dat je het helemaal naar eigen smaak kan afmaken. De woning is zeer gunstig gelegen in een van de gezelligste straten in de wijk “Pijlsweerd”. De wijk kent een leuke mix van starters, stellen en jonge gezinnen. Liggend aan een autoluwe straat voor bestemmingsverkeer, met om de hoek een veelzijdig aanbod aan winkels, scholen en horeca. Je kan kiezen uit drie verschillende supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Eén straat verder zit je aan het prachtige water van stadssingel. Ook de ‘Monicahof’, een beschermd en rustig hofje met speeltuintje, ligt op steenworp afstand. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn vanaf de woning direct te bereiken. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Parkeren kan in de straat met bewonersvergunning. Begane grond: entree, meterkast en trapopgang. 1ste verdieping: overloop, modern toilet met fonteintje, kleine werkkamer gelegen aan de voorzijde van het bovenhuis, zeer royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon dat is gelegen op het zuidoosten, houten schouw en deels een lambrisering bestaande uit kraaldelen, keukenruimte voor een nog te plaatsen keuken die deels is opengemaakt richting de woonkamer. Het benodigde leidingwerk is aanwezig. 2e verdieping: overloop waar ook de CV ketel is geplaatst, ruime badkamer met dakkapel. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van het bovenhuis en voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine en wasdroger aansluiting, Daarnaast vind je 3 slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer, gelegen aan de zijkant van het bovenhuis en twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. 3e verdieping: bereikbaar met een vaste trap, 2e balkon, vergund en gelegen op het westen en zoldervliering. Voor de diverse afmetingen en plattegronden verwijzen wij u graag naar het meetrapport Bijzonderheden: -royaal bovenhuis dat op de hoek is gelegen -bouwjaar ca. 1903 -woonoppervlakte 108m2 -rustige locatie vlakbij de Utrechtse binnenstad -openbaarvervoer, waaronder CS op loopafstand -recente werkzaamheden: -kozijnen woonkamer vervangen -dakkapel vernieuwd inclusief het zinkwerk -goten volledig nieuw zinkwerk aangebracht -intern de riolering vervangen -balkon vernieuwd -buitenschilderwerk in 2024 -binnenschilderwerk in 2025 -zijgevel opnieuw gevoegd -geluidsisolatie aangebracht tussen beneden- en bovenhuis -cv ketel recent vernieuwd