Singelstraat 6-D3513 BN UtrechtPijlsweerd-Zuid

Lichte en praktisch ingedeelde studio met buitenruimte vlakbij het centrum van Utrecht De eerste kijkdagen zijn: vrijdag 20 november 2026 tussen 15.00 uur en 16.30 uur (open huis) Zaterdag 21 november tussen 14.00 uur en 16.00 uur (open huis) Als je je gegevens achterlaat in een email of reageert via Funda dan geven wij je toegang tot move.nl. Dan kun je de beschikbare documenten inzien voordat je komt kijken. Aan de Singelstraat 6D bieden wij deze lichte en efficiënt ingedeelde studio van circa 25m² aan. De studio is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een eigen keuken, een eigen badkamer en toilet en een multifunctionele woon-/slaapruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. De studio heeft een eigen balkon en deze is gelegen op het zuidwesten. Deze studio alles biedt voor comfortabel en zelfstandig wonen. Dankzij de prettige lichtinval en praktische indeling kun je wonen, slapen en werken op een fijne manier combineren. Een ideale woonruimte voor een starter of student, maar ook interessant voor ouders die een zelfstandige plek zoeken voor hun studerende kind. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont vlakbij het centrum van Utrecht. De Singelstraat is gelegen in de populaire wijk Pijlsweerd. De combinatie van de rustige sfeer zo dichtbij de levendige binnenstad is uniek. De woning ligt perfect ten opzichte van diverse voorzieningen. Een goed restaurant, een leuk koffietentje, mooie winkels, verschillende supermarkten, sportscholen, TivoliVredenburg en het station, ze bevinden zich allemaal op loopafstand. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met toegang tot de meterkast. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee woningen en de trap naar de derde verdieping. Bij binnenkomst in de studio loop je via de hal, langs de badkamer richting de keuken en de woon-/slaapruimte. Deze ruimte is praktisch in te delen met een zit- en slaapgedeelte. De grote raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een aangename sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over kastruimte, een keramisch kookplaat, een combimagnetron en een koelkast. In de keuken is ook de opstelplek van de wasmachine. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en het toilet. Het balkon (7,7m2) is gelegen op het zuidwesten en daar kun je tot laat van de zon genieten. Bijzonderheden woning: - De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en nette wandafwerking - Gelegen op de 2e verdieping aan de achterzijde - Zelfstandige studio met eigen keuken, badkamer en toilet - Lichte woon-/slaapruimte met praktische indeling; - Het eigen balkon is gelegen op het zuidwesten - Gelegen vlakbij het centrum van Utrecht - Een Hypotheek vestigen kan omdat het een appartementsrecht betreft - Electra en water zijn voorzien van eigen (tussen) meters, gas (warmwater en verwarming) via de gemeenschappelijke cv combiketel (2026), gemeenschappelijke Wifi - Via het platte dak op de derde verdieping is een vluchtroute aanwezig - De verkoper is niet woonachtig geweest in de woning en in de koopovereenkomst zal een zogenaamde “As is Where is clausule” worden opgenomen - Het appartement wordt in de huidige staat verkocht, inclusief de aanwezige afwerking - Verkoper mag de notaris uitkiezen: Koch notarissen uit Utrecht Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1915 - Perceelsgrootte vereniging : 145 m² - Aandeel in de VvE : 1/5e (VvE van Eigenaars Singelstraat 6 BS) - Woonoppervlak : ca. 25 m² - Inhoud : ca. 81 m³ - Electra : 4 groepen met aardlekschakelaar (tussenmeters) - Verwarming en warmwater : d.m.v. gemeenschappelijke CV Combiketel (2026) - Energielabel : C - Isolatie : dubbele beglazing (deels HR ++ beglazing) De bovenwoning Singelstraat 6 BS is in 2014 gesplitst in 5 (studio) appartementen met de huisletters A tot en met E. Deze Verenging van Eigenaars ingeschreven bij de Kamer van Koophandel er is een collectieve opstalverzekering en de Vve beschikt over een onderhoudsplan (keuring en MJOP zijn beschikbaar). De hoofdvereniging van eigenaars zal in goed overleg verder geactiveerd worden. Voorschot servicekosten €175,- per maand, inclusief Gas, water, licht en wifi. Verkoper zal per verkocht appartement een bedrag van € 750,- storten op de bankrekening van de Vereniging van Eigenaars. Grond eigendom. Oplevering in overleg, kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda