Skopjestraat 443541 ES UtrechtLeeuwesteyn

Skopjestraat 44 – Nieuw, modern en helemaal klaar voor de toekomst! Welkom aan de Skopjestraat 44 in Utrecht! Hier woon je in een prachtig, recent opgeleverd woning waar alles draait om modern wooncomfort, ruimte en gemak. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer, moderne keuken, maar liefst drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Alles is nieuw, dus je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Ook buiten de woning is aan alles gedacht. Zo is de woning gelegen aan een autovrije straat, beschik je over parkeergelegenheid en een eigen berging in de parkeergarage en kun je heerlijk genieten van de gezamenlijke binnentuin. Met een actieve VvE en het comfort van nieuwbouw is dit een ideale woning voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. De woning Bij binnenkomst kom je in de entree, waar zich tevens het separate toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de royale woon- en leefruimte. De woning heeft een moderne uitstraling en dankzij de nieuwbouw en de prettige indeling voelt alles fris, licht en ruimtelijk aan. De woonkamer vormt het hart van de woning. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken is modern en praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met buiten, met direct toegang tot het hofje. De hoge plafonds van maar liefst 4,30 meter geven de leefruimte bovendien een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer loop je via de grote schuifpui zo de tuin in deze heeft een open karakter. Een fijn extra is het uitzicht op de gezamenlijke binnentuin, deze zorgt voor een uitkijk op de groene, verzorgde omgeving. De eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De drie slaapkamers bieden zeker door de hoogte volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar meerdere slaapkamers, een comfortabele thuiswerkplek, een kleedkamer of een logeerkamer: met deze indeling kun je alle kanten op. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden een fijne plek om je terug te trekken. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inlooop-douche, wastafel en toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Ook op deze verdieping is de afwerking volledig nieuw, waardoor de woning een verzorgd en eigentijds geheel vormt. Parkeren en berging Een groot pluspunt van deze woning is de parkeergelegenheid in de parkeergarage. Je auto staat dus comfortabel en beschut geparkeerd. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de garage, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De VvE De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is actief en zorgt voor het gezamenlijke beheer en onderhoud van het complex. In combinatie met het feit dat het appartement recent is opgeleverd, biedt dit een prettige basis voor comfortabel wonen. De omgeving De Skopjestraat 44 ligt in de jonge en moderne wijk Leeuwesteyn, onderdeel van Leidsche Rijn, aan de westkant van Utrecht. Deze wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, een verzorgde uitstraling en een prettige combinatie van groen en stedelijk wonen. Het is een fijne woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. In de omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er verschillende groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zowel het centrum van Utrecht als andere delen van de stad goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Volledig nieuw en modern afgewerkt; • Royale woonkamer; • Open keuken voorzien van Bosch apparatuur; • Woonoppervlak 103m2 • Energielabel A+++ • Toegang tot een gezamenlijke binnentuin; • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; • Eigen berging in de parkeergarage; • In de garage staan een aantal auto’s voor deelmobiliteit; • Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); • Servicekosten 185,83 per maand; • Gelegen in autovrije straat/hofje; • Comfortabel en instapklaar wonen; • In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen; Kortom: een heerlijk nieuw appartement met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, parkeergelegenheid en een berging in de garage én een gezamenlijke binnentuin. Een ideale kans voor wie op zoek is naar modern, comfortabel en zorgeloos wonen!