Smakkelaarsveld 633511 EA UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Wonen in het bruisende hart van Utrecht? Dit lichte 2-kamerappartement met balkon EN PARKEERPLAATS is gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex Gildeveste. Wanneer je de deur uitloopt sta je direct middenin het hart van winkelcentrum Hoog Catharijne met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Het Centraal Station is vijf minuten lopen. In de onderliggende garage kan je gebruikmaken van een eigen parkeerplaats. Rond 2027 is het Smakkelaarspark gereed aan het water, met een haventje tegenover dit appartement. Het complex is voorzien van twee liften en is bereikbaar vanuit de parkeergarage , de entree op straatniveau en vanuit het winkelcentrum Hoog Catharijne. De liften zijn alleen toegankelijk voor bewoners hetgeen een optimale beveiliging waarborgt. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten centrale en beveiligde entreehal met bellentableau, intercom en lift. Toegang tot fietsenberging, parkeerkelder en bergingen. 1e verdieping: Afgesloten entree op winkelniveau. 6e verdieping: entree, hal, wc, meterkast, woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse apparatuur, vaste kast in de woonkamer met de stadsverwarming en een boiler. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het ruime terras bereikbaar dat op het zuid-zuidoosten is gesitueerd. De slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en vanuit de slaapkamer is de badkamer met douche en wastafel bereikbaar. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegrondtekening. Bijzonderheden: - De parkeerplaats wordt gepacht tot 2070 en de kosten hiervoor zitten in de servicekosten; - De vve is actief. De servicekosten bedragen thans €342,23 inclusief voorschot stookkosten en de kosten van de parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - De oplevering kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"