Sonny Rollinsstraat 2103543 GR UtrechtTerwijde-Oost

Ben je op zoek naar een modern en licht hoekappartement met veel wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit appartement is in 2012 vanuit de bouw opgeleverd en biedt extra veel licht en een ruimtelijk gevoel door de fijne hoekligging. Het appartement heeft een ruime living met rondom 3 raampartijen met openslaande deuren. Een heerlijk balkon als buitenruimte op het zuidwesten, 2 slaapkamers bestaande uit de masterbedroom een een kleinere slaapkamer. Zeer ruime badkamer en ook nog eens een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw! Door de aanwezigheid van een lift in het appartementencomplex is de woning ideaal voor een brede doelgroep. Omgeving: De wijk Terwijde ligt aan de noordoostkant van Leidsche Rijn en heeft een gunstige centrale ligging. Op loopafstand is het treinstation Leidsche Rijn en Terwijde en het gelijk genaamde winkelcentrum Terwijde. In het winkelcentrum is een ruim aanbod aan winkels zoals AH, Etos, bakker, slager, speciaalzaken, diverse restaurantjes en nog veel meer. Om de hoek is een kinderopvang en een basisschool gevestigd. Op fietsafstand ben je in enkele minuten in Leidsche Rijn Centrum voor voor een divers winkelaanbod, restaurants en leuke koffiezaakjes. Ook is er een bibliotheek en een Pathé bios. Via een makkelijke fietsroute ben je binnen 20 minuten in het oude centrum van Utrecht. Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel met de trein als bus. In enkele treinminuten ben je op het Centraal Station van Utrecht. In de nabijheid zijn goede uitvalswegen naar de A12 en de A2. Entree appartementencomplex: Bellentableau met videofoon. Entree, hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Appartement op de derde verdieping: Entree appartement. Je komt hier binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde is de kleinere slaapkamer met ernaast de ruime masterbedroom. Links van de hal is de meterkast, grote ruime badkamer, separaat toilet en helemaal rechtdoor de living met open keuken. De badkamer is zeer ruim te noemen. Deze heeft een ligbad, wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tegenover de badkamer is een fijne inpandige berging. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk door de grote raampartijen. De hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijskleurig werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi- oven magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Buitenruimte: Via de openslaande deuren van de woonkamer kom je uit op je eigen balkon. Deze heeft ligging op het westen waardoor er een gunstige zonligging is. De mogelijkheid bestaat ook om van het mooie weer te genieten in de binnentuin van het appartementencomlex. Berging en eigen parkeerplaats: Bij dit appartement hoort een eigen berging en parkeerplaats die zijn gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Bijzonderheden: Woonoppervlak van het appartement is ca 87 m² Balkon met zuidwestligging van ca. 7 m² Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989), waardoor geen canon meer verschuldigd is. Eigen berging in de onderbouw van ca 5 m2. Door de hoogte van 3 meter kan je hier extra veel spullen kwijt; De woning is energiezuinig en heeft een energielabel met klasse A; Er is een lift aanwezig in het appartementencomplex; Ieder vertrek dat grenst aan de buitengevel, heeft kunststof openslaande deurkozijnen met HR++ glas. Ieder kozijn heeft een Frans balkonhek; Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf het middaguur van de zon kunt genieten; Bouwjaar van het appartementencomplex is 2012; Er is sprake van een gezonde en actieve V.v.E. die professioneel wordt beheerd; Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is eur 179,77 Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; Openbaar parkeren voor de deur is gratis; Station Terwijde en Leidsche-Rijn liggen op korte loopafstand; Oplevering van de woning is in overleg Interesse in dit moderne, ruime hoekappartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je eigen NVM aankoopmakelaar is ook van harte welkom!