Stadionlaan 233583 RA UtrechtRubenslaan en omgeving

Dit is een geweldige kans voor de starters op de woningmarkt! Droom je van een ruim en licht 4-kamerappartement op een levendige locatie in Utrecht-Oost? Dan is dit jouw kans! Met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt. Je vindt dit leuke appartement in de Stadionflat – een karakteristiek gemeentelijk monument uit de jaren ’50, gelegen in het geliefde Utrecht-Oost. Hier woon je in het groen, maar toch vlak bij alle stadse voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, het Wilhelminapark en natuurlijk stadion Galgenwaard zijn allemaal om de hoek. Ook natuurgebied Amelisweerd ligt op korte fietsafstand: perfect voor een wandeling of fietstocht. En het bruisende centrum van Utrecht? Dat bereik je moeiteloos met de fiets of het openbaar vervoer. Ook belangrijk om te weten: deze woning zal verkocht worden inclusief gehele inboedel. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de afgesloten entree met intercominstallatie kom je in de nette centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Derde verdieping: Entree met tochtportaal. De hal biedt toegang tot de keuken, separate toiletruimte, badkamer en de lichte woonkamer met ensuite eetkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en geeft toegang tot het balkon op het zuiden – een heerlijke plek voor zonliefhebbers. In de onderbouw van het complex beschik je nog over een eigen berging – ideaal voor extra opslag. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er écht jouw plek van te maken. Bijzonderheden: - Woning wordt verkocht inclusief volledige inboedel; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Gelegen in een deels gemeentelijk monument; - Complex voorzien van een lift; - Ruime eigen berging in de onderbouw; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is circa € 269,14; - Afhankelijk van de beschikbaarheid zijn op het terrein achter het gebouw enkele parkeerplaatsen te huur; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule; - Oplevering in overleg.