Stalpaert van der Wielenstraat 2-BS3521 TH UtrechtDichterswijk

In één van de leukste buurten “de Dichterswijk” ligt deze goed onderhouden ruime bovenwoning. De woning beschikt over een ruim woonoppervlak van 86 m2 en is nog te vergroten naar een woonoppervlak van circa 92 m2. Door de prettige indeling met een ruime woonkamer, open keuken alsmede 3 slaapkamers maken het voor verschillende doelgroepen geschikt. Locatie: De woning is gelegen in “de Dichterswijk” op loopafstand van de diverse buurtwinkels, restaurants alsmede Utrecht Centraal. De oude binnenstad bereikt u in 5 minuten. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping : hal met toilet en toegang tot de ruime woonkamer welke aan de achterzijde middels een schuifpui toegang geeft tot het balkon. De open keuken is v.v. inbouwapparatuur. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de doucheruimte, 2 ruime slaapkamers welke beide zijn v.v. dakkapel. 3e slaap-, werkkamer alsmede stook-, annex wasruimte. Derde verdieping: vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is via een vlizotrap de 3e verdieping te bereiken, een 4e slaapkamer is hier mogelijk. Berging: via een afgesloten pad bereikt u de vrijstaande stenen berging. Algemeen: • Woonoppervlakte woning: 86 m² (meetcertificaat aanwezig). • Energielabel: D. • Grotendeels kunststof kozijnen. • Geheel v.v. dubbel glas. • Actieve VvE. • Servicekosten: €. 100,- per maand. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Catharijne, sectie D , nummers 8841, A-2. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.