Stationsstraat 503511 EG UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Welkom in dit royaal opgezette en heerlijk lichte driekamerappartement in hartje Utrecht, gelegen in het geliefde complex Radboudveste. Op de tiende verdieping geniet je hier dagelijks van een adembenemend uitzicht over de binnenstad. De combinatie van levendigheid én rust maakt dit appartement uniek: je zit midden in de stad, maar kijkt tegelijkertijd vrij en ver weg over de daken van Utrecht. Op steenworp afstand vind je het volledig vernieuwde en bruisende Hoog Catharijne, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook Utrecht Centraal Station, TivoliVredenburg en de sfeervolle singels liggen op loopafstand, perfect voor een wandeling of een avond uit. BEGANE GROND: Het complex beschikt over twee representatieve entreehallen met intercominstallatie en lifttoegang. Eén entree ligt aan de Catharijnesingel, de andere bevindt zich direct in Hoog Catharijn, ideaal voor optimaal wooncomfort. 10e VERDIEPING: Via de gang bereik je de berging en de woning. Bij binnenkomst valt direct de ruime en centrale hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een douche, dubbele wastafel en een energiezuinige elektrische boiler (2022). De lichte woonkamer met open keuken in L-opstelling vormt het hart van het appartement. Dankzij de kamerbrede glazen pui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je direct toegang tot het brede balkon, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over de stad.De woning beschikt over twee royale slaapkamers, beide met vaste kasten en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 470,05 en is inclusief o.a. water, verwarming, tv, internet, glasvezel, erfpachtcanon en intercom. Bijzonderheden: - Prachtig gelegen, licht appartement van 97 m2 woonoppervlak met panoramisch uitzicht over Utrecht; - Twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer; - Volledig voorzien van dubbel glas en nieuwe boiler (2022); - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en ‘as is where is’-clausule van toepassing; - Snelle oplevering mogelijk. Kortom: een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt.