Jouw eigen plek in Utrecht, met de binnenstad op vijf minuten fietsen

Omschrijving

Jouw eigen plek in Utrecht, met de binnenstad op vijf minuten fietsen! Een modern, instapklaar appartement met een eigen balkon, een gezamenlijke binnentuin en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. In dit recent opgeleverde appartementencomplex in de Daalsebuurt heb je een fijne plek voor jezelf, terwijl het bruisende Utrecht altijd dichtbij is. Een licht en comfortabel thuis Na een dag werken plof je neer op de bank, schuif je aan tafel voor het avondeten of stap je nog even naar buiten op je eigen balkon. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woonkamer heeft ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, met daartussen de moderne, tijdloze keuken. Het balkon loopt over de volledige breedte van het appartement, waardoor je vanuit de woonkamer gemakkelijk even naar buiten stapt. Perfect voor een kop koffie in de ochtend of een rustig moment aan het einde van de dag. De slaapkamer van circa 12 m² biedt plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer ligt aan de hal, net als de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. Met een lift, een gezamenlijke fietsenberging en een gemeenschappelijke binnentuin is ook het dagelijks gemak goed geregeld. Stadse energie en een fijne plek om thuis te komen De Daalsebuurt heeft een eigen karakter, waarin de geschiedenis van Utrecht en moderne architectuur samenkomen. Het appartementencomplex is gebouwd op het voormalige terrein van de Koninklijke Nederlandse Fabriek voor Werktuigen en Spoormaterieel. Die industriële achtergrond geeft de omgeving een bijzonder tintje. En wil je de stad in? Binnen ongeveer vijf minuten fiets je naar de Utrechtse binnenstad, waar je terechtkunt voor winkels, restaurants, gezellige terrassen en alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Tegelijkertijd heb je thuis je eigen plek om je terug te trekken. Een fijne combinatie voor wie graag alles dichtbij heeft, zonder in te leveren op comfort. Bijzonderheden - Modern, instapklaar appartement op de tweede verdieping. - Het appartementencomplex is in 2026 opgeleverd. - Slaapkamer van circa 12 m². - Balkon over de volledige breedte van het appartement. - Inpandige berging met WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. - Lift, gemeenschappelijke binnentuin en gezamenlijke fietsenberging. - Circa vijf minuten fietsen naar de Utrechtse binnenstad. - Zelfbewoningsplicht van toepassing op de koper. - Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Begin je dag met koffie op je balkon, fiets zo de stad in en geniet van een modern appartement dat helemaal klaar is voor een nieuwe bewoner. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan een bezichtiging en kom zelf de sfeer ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 104,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas, eco-bouw en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, blokverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte, centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 9639
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda