Theemsdreef 3763562 EP UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Ruim, licht én keurig onderhouden 3-kamer appartement met balkon, vrij uitzicht en twee slaapkamers in het groene Overvecht. Ben je op zoek naar een appartement waar je zonder klussen zo in kunt? Dan zit je hier goed. Dit verrassend ruime appartement op de vijfde verdieping is door de huidige bewoners met zorg bewoond en netjes onderhouden. Alles ziet er verzorgd uit, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een balkon met ochtendzon en een heerlijk vrij uitzicht over het groen is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst een flinke to-dolijst af te werken. Extra leuk: diverse zaken uit de lijst van zaken blijven kosteloos achter, waaronder maar liefst drie IKEA PAX-kasten én alle raambekleding. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in de groene wijk Overvecht V Instapklaar en keurig onderhouden: je kunt er zo in! V Diverse zaken uit de lijst van zaken blijven kosteloos achter, waaronder 3 IKEA PAX-kasten en raambekleding V Mogelijkheid voor het creëren van een grote woonkamer met open keuken V Balkon met ochtendzon en vrij uitzicht over groen V Dubbel glas aanwezig V Eigen berging in de onderbouw V Lift aanwezig in het complex V Actieve en gezonde VvE met verduurzamingsplannen V Gratis parkeren in de buurt V Energielabel E (2026) V Servicekosten € 238,- per maand V Kosten verduurzaming € 249,- per maand (zie informatie verduurzaming The Patnax) V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is ideaal met voor ieder wat wils. Op loopafstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een fietstocht. Winkelcentrum Overvecht ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, een lekkere lunch of een avondje eten buiten de deur. De wijk is levendig, multicultureel en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Met meerdere busverbindingen voor de deur reis je eenvoudig naar het centrum van Utrecht, Utrecht Centraal of het Utrecht Science Park. Ook station Overvecht ligt dichtbij. Nog meer leuke tips? Wandelen langs de groene parkroutes in de wijk, genieten van de natuur in de omgeving of een zomerse dag doorbrengen bij de Maarsseveense Plassen. Mocht je iets verder van huis willen, dan zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING Vijfde verdieping: Via de lift bereik je het appartement. Zodra je binnenstapt valt op hoe netjes en verzorgd de woning is. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en beschikt over een praktische garderobekast met spiegeldeuren. Dat zorgt niet alleen voor lekker veel opbergruimte, maar geeft de hal ook een ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Ook hier geldt: alles is netjes bijgehouden en klaar voor gebruik. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartij over vrijwel de volledige breedte van de woning komt er lekker veel daglicht naar binnen en kijk je fijn weg over het groen. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Het geheel is verzorgd afgewerkt en voelt direct prettig aan. Het achterste deel van de woonkamer is momenteel in gebruik als salon. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden. Zo kun je hier door het plaatsen van een wand en deur een extra kamer realiseren. Een andere mogelijkheid is om de wand tussen de keuken en de salon te verwijderen, waardoor je een royale woonkamer met open keuken kunt creëren. Zo kun je de woning in de toekomst helemaal naar eigen wens indelen. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en daardoor ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En dan nog een fijne bonus: diverse zaken uit de lijst van zaken blijven kosteloos achter. Zo krijg je onder andere drie IKEA PAX-kasten én de aanwezige raambekleding erbij. Dat scheelt na de verhuizing niet alleen flink wat aankopen, maar zorgt er ook voor dat je de woning vanaf dag één direct kunt gebruiken. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Ook deze ruimte is netjes onderhouden. Balkon: Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op. Hier geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over de groene omgeving en van de ochtendzon tot ongeveer het middaguur. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping ervaar je veel privacy en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De omliggende bebouwing staat op ruime afstand, waardoor je hier lekker vrij wegkijkt. Berging: In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom, ben je op zoek naar een ruim, licht én vooral keurig onderhouden appartement waar je zonder grote werkzaamheden zo in kunt trekken? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard. De woning is verzorgd, praktisch ingedeeld en biedt bovendien leuke mogelijkheden om de indeling in de toekomst helemaal naar eigen hand te zetten. En met onder andere drie IKEA PAX-kasten en de raambekleding die kosteloos achterblijven, kun je hier wel héél makkelijk je intrek nemen. Verhuizen, spullen neerzetten en wonen maar! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.