Tolsteegplantsoen 34-33523 AK UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Met trots presenteren wij jou dit zeer lichte, verrassend ruime TOPFLOOR-appartement op een super mooie locatie nabij het hart van de stad! Dit fijne, zeer royale en praktisch ingedeelde appartement heeft een bijzonder mooie lichtinval dankzij haar hoekligging met vele ramen op de bovenste etage van een karakteristiek complex. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons en een eigen berging met veel opslagruimte... EEN UNIEKE KANS! Mogen wij je snel overtuigen? Wij leiden je graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Licht, verrassend royaal en karakteristiek - Toplocatie nabij het hart van de stad met al haar voorzieningen - Maar liefst 2 balkons en 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) - Eigen berging aanwezig - Per direct beschikbaar (indien gewenst) ENTREE Vanuit de hal bereik je middels de trap de bovenste (vierde) verdieping. VIERDE ETAGE De hal verleent toegang tot diverse vertrekken, waaronder de living. Deze zonnige en vooral zeer lichte ruimte is verrassend royaal te noemen en verleent toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buiten zijn met zicht op het groen! Er zijn tevens twee slaapkamers te bereiken vanuit de hal, alsmede een separate keuken (met het tweede balkon), van waaruit de badkamer toegankelijk is (eveneens vanuit de woonkamer). Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet completeert het geheel. Inpandig in het complex bevindt zich een ruime berging met elektra. Er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig voor alle appartementen aan de achterzijde.. Deze fijne woning bevindt zich in de geliefde wijk Tolsteeg nabij station Vaartsche Rijn en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, op loopafstand van onder meer 't Ledig Erf en Rotsoord. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand bij onder meer het befaamde Smaragdplein en horecagelegenheden zijn in grote getale aanwezig. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.