Van Egmondkade 923553 JL UtrechtJulianapark en omgeving

Sfeervolle benedenwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin én multifunctioneel tuinkantoor! Aan de va Egmondkade, met uitzicht op een groen plein en een sierlijke fontein, ligt deze charmante en goed onderhouden benedenwoning. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet je hier van rust, ruimte en veel daglicht in de woning. Een heerlijke plek, op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht! Indeling De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken. De combinatie van warme vloerdelen, lichte wanden en stijlvolle afwerking zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer, met handige vliering voor extra bergruimte. De nette badkamer is verrassend ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin & thuiskantoor De riante en zonnige achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd en verwarmd tuinkantoor – ideaal voor thuiswerken, hobby’s of logees. Bijzonderheden - Vrij uitzicht over groen plein met fontein - Sfeervolle living met open keuken - Grote slaapkamer met vliering - Moderne en ruime badkamer - Zonnige tuin op het zuiden - Vrijstaand en verwarmd tuinkantoor - De woning is NEN ingemeten en heeft 79m² Gebruiksoppverlakte wonen - Woning is voorzien onder andere voorzien van airco - Energielabel D - Maandelijks servicekosten € 30, geen reservefonds - Gratis parkeren op de openbare weg - Gunstige ligging nabij winkels, OV en centrum Locatie De Van Egmondkade ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je fietst in slechts 10 minuten naar Utrecht Centraal en het centrum. Ook uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.