Van Eysingalaan 783527 VM UtrechtTranswijk-Noord

Welkom op de Eysingalaan! Op een fijne plek in Transwijk, op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een complete keuken, een nette badkamer en een balkon op het oosten. Aan de rustige achterzijde kijk je vrij uit over een groen veldje. Een prettige combinatie van ruimte, licht en gebruiksmogelijkheden, met het Utrechtse stadscentrum en diverse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt in een groene en goed bereikbare wijk aan de zuidwestzijde van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver: winkelcentrum 5 Meiplein ligt op loopafstand en biedt onder andere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor een wandeling of een moment buiten ligt Park Transwijk om de hoek. Ook het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn eenvoudig bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Op enkele minuten lopen ligt een tramhalte met verbindingen richting Utrecht Centraal en IJsselstein/Nieuwegein. Ook met de auto is de ligging praktisch. De A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar. Parkeren kan voor de deur via een parkeervergunning. Indeling: Via het gemeenschappelijke portaal met de brievenbussen bereik je de entree van het complex. Hier bevinden zich ook de bergingen, waarvan één bij het appartement hoort. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vele kozijnen valt er volop daglicht naar binnen en voelt de ruimte prettig licht aan. De L-vormige indeling zorgt bovendien voor verschillende mogelijkheden in de inrichting. Zo is er ruimte voor een royale zithoek en een eettafel, maar kan een deel van de kamer ook uitstekend worden ingericht als werk- of studieplek. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met onder anderen; - 4-pits inductiekookplaat (Pelgrim) - Oven (Smeg) - Vaatwasser (Bauknecht) - Koelkast met vriesvak. Een prettig detail is het balkon, dat zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar is. De ligging op het oosten maakt dit een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of buiten te ontbijten. De ligging aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer draagt bij aan de rustige sfeer. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning en kijken uit over het groen. De kamers zijn daarmee niet alleen prettig als slaapkamer, maar bieden ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. In de hal bevindt zich een praktische inbouwkast, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen. Het separate toilet is netjes uitgevoerd en betegeld. De badkamer sluit hier qua afwerking op aan en beschikt over een wastafelmeubel, regendouche en elektrische handdoekverwarming. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? We nodigen je graag uit om Van Eysingalaan 78 zelf te komen ervaren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 75 m²; - Balkon gelegen op het oosten; - Externe berging; - Actieve VvE; - Maandelijkse bijdrage VvE: 207 euro; - 2 slaapkamers; - Lichte doorzonkamer; - Energielabel D; - Verwarming & warm water via CV ketel (2011); - Parkeren via parkeervergunning; - Oplevering: in overleg. Snel is mogelijk In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Niet zelfbewoningsclausule; Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.