Van Heesstraat 753555 GH UtrechtZuilen-Noord

Comfortabel en modern afgewerkt 2-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. Dit appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige appartementencomplex. Door de hoekligging is het een licht appartement met hele fijne grote openslaande deuren met frans balkon. De woonkamer met moderne open keuken is ruim genoeg voor een heerlijke zit- en eethoek. De keuken is zo goed als nieuw en van inbouwapparatuur voorzien. De slaapkamer is heel erg ruim, hierdoor is deze ruimte door de ingang van 2 deuren erg geschikt als werkruimte, ruime kastenwand of naar eigen inzicht in te delen. De galerij (Zuid-West) mag gebruikt worden om een heerlijke loungehoek te creëren. Het complex is voorzien van een lift, eigen parkeerplaats op het open binnenterrein en gezamenlijke dichte fietsberging aan de weg. De ligging is goed ten opzichte van de stad Utrecht of richting Amsterdam/Maarssen. Voor ontspanning in het groen biedt het gebied rondom Slot Zuylen veel mogelijkheden. De vecht is ook voor diverse mogelijkheden op of langs het water op steenworp afstand. Om de hoek zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen. Iets verder is winkelcentrum Rokade met bibliotheek gelegen, of wellicht biedt winkelcentrum Bisonspoor in Maarssen meer mogelijkheden. Openbaar vervoer is vanaf hier gunstig, maar ook de snelwegen zijn via de N230 naar de A2 goed bereikbaar. Vanaf deze locatie is per fiets alles ook goed in de omgeving te bereiken. Het Domplein is met ca. 15 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Het belplateau en brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde. De lift en trappenhuis en zij ingang naar de parkeerplaats bevinden zich hier. Tweede verdieping: Entree, hal, meterkast, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en kastruimten en toilet. De slaapkamer is ruim en met aansluitend nog een extra ruimte waar een werkruimte, inloopkast of iets dergelijks gerealiseerd kan worden. Vanuit de hal is er een doorloop naar de ruime woonkamer met vrij uitzicht en openslaande deuren met Frans balkon en de nieuwe, luxe open keuken v.v. koelkast/vries combinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. Bij de keuken is een zijraam voor extra lichtinval. Als laatste is er nog een kleine berging met cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Buiten Je parkeert je auto via een open toegang aan de achterzijde van het complex op je eigen parkeerplaats. Aan de rand van het binnenterrein tref je een afgesloten fietsenstalling. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Goed verzorgd appartement; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats; - VvE servicekosten €182,- per maand; - Gezonde VvE; - Woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule; - Per direct beschikbaar.