Van Vollenhovenlaan 2173527 JE UtrechtTranswijk-Noord

Bent u op zoek naar een ruim en licht 5-kamer appartement met een zonnig balkon? We laten u graag dit appartement zien, het is gelegen op de derde verdieping. Dit grote appartement biedt volop mogelijkheden om een en ander naar eigen wens intern te moderniseren. De wijk Transwijk is aan de westzijde van het jaarbeursterrein en Utrecht Centraal gelegen en is ruim opgezet, heeft veel groen en een groot stadspark. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zijn voorhanden (tram en bus). Uitvalswegen zijn goed toegankelijk en Utrecht centrum is met tien fietsminuten goed bereikbaar. Groot winkelcentrum NOVA vindt u schuin aan de overzijde van het complex. Op het terrein voor de entree zijn ruime parkeermogelijkheden voorhanden. Indeling: Begane grond: Gesloten entree (met video-intercom), postvakken, trappenhuis, toegang tot de lift en bergingen. Derde verdieping: Entree, meterkast, video-intercom, royale hal, ruime eetkeuken met wasmachineaansluiting, woonkamer met toegang tot groot balkon gelegen op het westen. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel, separaat toilet met fontein en twee slaapkamers aan de achterzijde. Het balkon gelegen op het westen is via de woonkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Op de begane grond is er een ruime (privé)berging ter stalling van fietsen of overige zaken. Metrages: Woonoppervlakte circa 104 m² Gebouwgebonden buitenruimte circa 9 m² Overige inpandige ruimte circa 10 m² Bijzonderheden: - Op goede stand gelegen in de wijk Transwijk. - Notaris ter keuze verkoper, Van Ee & De Jonge te Utrecht. - Het balkon, gelegen op het westen, heeft zon van het begin van de middag tot aan zonsondergang. - Flat is voorzien van een lift. - Gunstig gelegen ten opzichte van groot winkelcentrum, het stadscentrum (10 minuten fietsen) en diverse uitvalswegen. Tramhalte bevindt zich voor de deur. - Park Transwijk en park Oog in Al op enkele minuten fietsafstand te bereiken. - Bijdrage vereniging van eigenaars bedraagt € 273,94 per maand. - Woning is vanaf 1967 altijd verhuurd geweest en verkeert in originele staat. Volop kansen om een en ander naar eigen smaak te moderniseren.