Victor Hugoplantsoen 273533 CH UtrechtHalve Maan-Zuid

Licht, modern en instapklaar 3-kamer appartement met balkon, twee ruime bergingen en prachtig uitzicht in het groene Oog in Al Dit prachtige 3-kamer appartement biedt alles wat je zoekt: een keurige afwerking, slimme indeling en een fijne buitenruimte om volop te genieten van het fraaie uitzicht. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in de gewilde wijk Oog in Al. Een rustige en groene omgeving, terwijl je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht bent. De locatie Wonen aan het Victor Hugoplantsoen betekent rust en groen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het groene park voor de deur biedt een prachtig uitzicht op de Daphne Schippersbrug en het Amsterdam-Rijnkanaal, ideaal voor wandelingen of fietstochten langs het water. Het park Oog in Al ligt op loopafstand, perfect voor ontspanning, sport of een picknick. De gezellige Händelstraat biedt een breed scala aan winkels, van een supermarkt tot ambachtelijke speciaalzaken en leuke boetiekjes. Voor een borrel of een goede kop koffie kun je terecht bij lokale hotspots zoals Buurten. Openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien ben je met de fiets in 11 minuten op Utrecht Centraal en ben je snel via de A2 of A12 de stad uit. Indeling Begane grond Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en TWEE ruime eigen bergingen in de onderbouw. 1e Verdieping Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, badkamer, keuken, technische ruimte/berging en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft middels dubbele deuren toegang tot het balkon. De keuken (2020) is modern en voorzien van inbouwapparatuur en heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer (2020) is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer heeft middels de grote raampartijen veel natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Ruim 3-kamer appartement op de eerste verdieping • Schilderwerk (buiten) balkonzijde is recent in 2025 uitgevoerd • TWEE bergingen in de onderbouw van 7,3m² en 7,8m2 • Instapklaar met een moderne afwerking • Openbaar parkeren (vanaf 1 mei betaald) • Uitstekende bereikbaarheid: dichtbij OV, winkels, horeca en het Amsterdam-Rijnkanaal • Slechts 11 minuten fietsen van het centrum van Utrecht • Energielabel D • Actieve VvE met een maandlast van € 244,00 • Oplevering in overleg Kortom, dit keurige appartement biedt de perfecte balans tussen comfort, en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de ideale plek is om te wonen!