Von Kleistlaan 11-13533 BB UtrechtHalve Maan-Noord

Thuiskomen in Oog in Al – dit zeer lichte en instapklare 2-kamer appartement met vrij uitzicht, een ruim balkon en een eigen berging biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en een perfecte plek om te wonen! Een aantal pluspunten op een rij: - Zeer licht appartement - Vrij uitzicht voor en achter - Moderne badkamer 2025 - Alle vloeren vervangen 2025 - Alle wanden en houtwerk recent geschilderd 2025 - Royaal balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht Dit gave 2-kamerappartement ligt in de wijk Oog in Al aan de Westzijde van Utrecht. De ligging is ideaal, met de fiets ben je met een paar minuten bij Utrecht Centraal en met de auto ben je zo op de snelweg/de stad uit. In de zomer lopend naar het leukste stadsstrand SOIA. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Händelstraat. In de directe omgeving vind je volop gezellige eettentjes, koffiezaken en terrassen, allemaal op loopafstand net als het Park Oog in Al. Kortom: een heerlijke plek voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rustig thuis wil komen. We gaan binnenkijken... Begane grond: Hier is de centrale, afgesloten entree en ook een achteringang wanneer je de fiets in de berging wil zetten. Tweede verdieping: Je stapt binnen in de royale en centrale hal met vernieuwd toilet. De hal biedt toegang tot alle ruimtes. We gaan eerst naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze biedt meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en een aparte zithoek. Op warme dagen zet je lekker de openslaande deur naar een Frans balkon open. Er naast is nog een groot raam waardoor je hier heel veel licht en zon binnen krijgt. Verder zijn er nog een schouw en een vaste kast. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met meer dan genoeg plek voor een comfortabel bed. Er zijn twee vaste kasten en er is een deur naar het balkon. De badkamer is net in stijl volledig gerenoveerd met een ruime inloopdouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. De keuken is voorzien van een licht keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe koel/vries kast en een wasmachine/droger. Ook hier is een vaste kast met extra bergruimte en een deur naar het balkon. Het balkon aan de achterzijde biedt voldoende plek om lekker buiten te zitten op de warme dagen. Je kijkt hier prachtig vrij weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 56m2 en inhoud 181m3 - Dubbel glas - Energielabel C - Servicekosten € 103,- per maand - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering in overleg