Vondellaan 233521 GB UtrechtDichterswijk

Wonen op een centrale locatie in Utrecht, met de stad letterlijk om de hoek en een verrassend groene achtertuin als rustig tegenwicht. Deze benedenwoning aan de Vondellaan beschikt over een fijne buitenruimte met volwassen beplanting en een ruime vrijstaande berging. Een plek waar je dicht bij station, binnenstad en voorzieningen woont, terwijl je aan de achterzijde juist een beschutte plek vindt om buiten te zitten. Ligging De woning ligt aan de Vondellaan, op korte afstand van station Vaartsche Rijn, Utrecht Centraal en de historische binnenstad. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook Rotsoord, het Ledig Erf en de Twijnstraat zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen rondom Utrecht goed bereikbaar. Daarmee is dit een praktische woonlocatie voor wie graag dicht bij de stad woont en veel bestemmingen snel wil kunnen bereiken. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte en kijkt uit op de straatzijde. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de open keuken het hart van het huis. De ruimte staat in directe verbinding met de tuin door de openslaande deuren waardoor binnen en buiten prettig op elkaar aansluiten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Naast de keuken achter de deur tref je de cv-ketel. Vanuit de hal zijn tevens de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een verrassend groene stadstuin. Waar de Vondellaan zich kenmerkt door de dynamiek van de stad, biedt de tuin juist een meer beschutte en rustige omgeving. Door de aanwezige beplanting voelt de buitenruimte groen aan en is er voldoende plek om buiten te zitten of te eten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 12 m². Naast ruimte voor fietsen biedt deze berging volop mogelijkheden voor opslag van bijvoorbeeld gereedschap, kampeerspullen of zelfs om te bouwen naar thuiswerkplek. Goed om te weten Woonoppervlakte circa 51 m² Achtertuin van circa 41 m² Vrijstaande berging van circa 12 m² Centrale ligging ten opzichte van station Vaartsche Rijn, Utrecht Centraal en de binnenstad Gelegen aan een levendige stadsweg VvE €200,- per maand inclusief reserveren onderhoud, gas, water, licht, internet en opstalverzekering Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.