Washingtondreef 133564 KB UtrechtVechtzoom-noord, Klopvaart

Washingtondreef 13, Utrecht – Instapklaar 3-kamerappartement met balkon, berging én lift in het groene Overvecht Op zoek naar een fijne, betaalbare plek in Utrecht met ruimte, groen en alles om de hoek? Dit nette galerijappartement van circa 67 m² met twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging is een ideale instapper. Of je nu starter bent of met een klein gezin je eerste echte plek zoekt. Je woont hier in Overvecht, een ruim opgezette en groene wijk waar je zo de stad in fietst. Indeling Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift bereik je het appartement. Binnen kom je in de hal met meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is licht en ruim, met een strakke tegelvloer en een grote raampartij met deur naar het balkon, een prettige buitenplek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avond. De keuken is in rechte opstelling uitgevoerd met donkergrijze betonlook-fronten en een donker werkblad, en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. Ook de cv-opstelling bevindt zich hier. Het appartement telt twee slaapkamers met een warme houtlook-vloer: een ruime kamer en een tweede kamer die zich prima leent als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegel en lichte wandtegels. Het toilet is praktisch ondergebracht in een apart, betegeld toilet. Buitenruimte & parkeren Het balkon biedt ruimte voor een zitje en uitzicht over het groen van de wijk. Parkeren doe je in de openbare parkeerplaats voor de deur. Omgeving Overvecht is een van de groenste wijken van Utrecht: een naoorlogse wijk met veel hoogbouw en ruim groen ertussen, met meerdere parken, een groot winkelcentrum, bibliotheek en treinstation. De dagelijkse boodschappen doe je vlakbij; er ligt een Jumbo op zo'n 135 meter en ook winkelcentrum De Klop en het grotere winkelcentrum Overvecht liggen op korte afstand. Voor groen en ontspanning wandel of fiets je zo naar Park de Gagel en het Gagelbos, met Fort de Gagel van de Hollandse Waterlinie binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend: bussen rijden over de dreven en je zit snel op NS-station Utrecht Overvecht of Utrecht Zuilen. Het centrum van Utrecht bereik je op fietsafstand en de eerste uitvalsweg ligt op zo'n 5 minuten rijden (A27/A2). Kortom ruimte en groen, met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Galerijappartement van ca. 67 m², 3 kamers (2 slaapkamers), één woonlaag - Energielabel A (2026) - Lift aanwezig in het complex - Eigen berging van ca. 6 m² - Balkon - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Parkeren op openbare parkeerplaats De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.