Werner Helmichstraat 713553 JV UtrechtJulianapark en omgeving

LICHTE BOVENWONING MET TWEE DAKTERRASSEN IN GEWILDE WIJK ZUILEN In een rustige straat in het populaire Zuilen ligt deze goed onderhouden bovenwoning met twee zonnige dakterrassen. Een ideale plek voor wie de levendigheid van de stad zoekt, maar ook wil genieten van rust en ruimte. FIJNE LIGGING De woning ligt in een prettige straat met volop voorzieningen in de buurt. Het sfeervolle Julianapark is vlakbij, net als rivier de Vecht en het groen van Oud Zuilen. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal. Station Zuilen ligt op loopafstand. In de directe omgeving vind je winkels, gezellige cafés en restaurants — alles wat je nodig hebt, dichtbij huis. DE WONING Met een woonoppervlakte van 84 m² voelt deze woning direct vertrouwd aan. Je komt binnen via de entree op de begane grond, met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je een woonkamer, keuken, slaapkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een woonkamer met open keuken, een extra slaapkamer en een nette badkamer. De twee ruime dakterrassen zijn echte pluspunten — perfect voor een rustige start van de dag of een gezellige avond met vrienden. INTERESSE? Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. KENMERKEN Leuke ruime dubbele bovenwoning Woonoppervlak 84m2 Twee dakterrassen gelegen op het oosten Twee keukens Twee badkamers Twee slaapkamers Energielabel F Met twee keukens en twee badkamers leent deze woning zich uitstekend voor dubbele bewoning Etage gewijze bewoning is toegestaan Bijdrage VVE per maand € 86,66 Er zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst