Ananasstraat 113552 TE UtrechtOndiep

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en comfortabele gezinswoning? Dan ben je op de Ananasstraat 11 in Utrecht aan het juiste adres. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 118 m² woonoppervlakte, een lichte doorzonwoonkamer, vijf slaapkamers en een ruime achtertuin van circa 50 m². In de lente en zomer geniet je hier de hele namiddag en avond van de zon. BIJZONDERHEDEN - 118 m² | 5 slaapkamers | bouwjaar 1975 - Energielabel: A - Volledig voorzien van HR++ en HR+ glas - 6 zonnepanelen (2023) - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping (2021) - Vloerverwarming op de begane grond - Keuken geplaatst in 2006, apparatuur grotendeels vernieuwd sinds 2018 - Dakkapel geplaatst (2015) - Zeer goed onderhouden - De woning kan snel worden opgeleverd - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht WONEN Je betreedt de woning via een ruime hal met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het verzorgd afgewerkte toilet. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte en de prettige lichtinval op. Woningen uit de jaren ’70 staan bekend om hun doorzonwoonkamers met grote raampartijen, en dat is hier duidelijk terug te zien. Dankzij de open indeling voelt de begane grond bijzonder ruimtelijk aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, met ruimte voor een royale bank en een fijne plek om ’s avonds te ontspannen. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, waar met gemak een zespersoons eettafel geplaatst kan worden. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gasten, zelfs als jij je staat uit te sloven voor een heerlijke maaltijd. De keuken is praktisch en functioneel ingericht; hoewel deze in 2006 is geplaatst, is de apparatuur grotendeels vernieuwd sinds 2018. De begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat het wooncomfort compleet maakt. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Van een ‘kleine kamer’ is hier geen sprake: alle slaapkamers zijn ruim bemeten (circa 9 m², 12 m² en 13 m²). Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes en neutraal uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping kom je boven op een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte om de was te laten drogen zonder dat het hele huis vol hangt. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim dankzij de dakkapel die in 2015 is geplaatst. BUITENLEVEN Liefhebbers van zon en buitenleven zitten hier helemaal goed. Vanaf de middag tot zonsondergang geniet je in de achtertuin van de zon, wat deze plek ideaal maakt voor lange zomeravonden, diners of een barbecue met vrienden en familie. De tuin beschikt over een ruime berging van circa 9 m², perfect voor fietsen en extra opslag, en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een eigen voortuin, waardoor je ook je fiets eenvoudig voor de deur kunt parkeren.