Asterstraat 193551 SW Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Goed onderhouden tussenwoning (75m2) in de geliefde Bloemenbuurt. Er is een moderne keuken met bijkeuken, hoge plafonds in de woonkamer, tuin op het westen, 2 slaapkamers, zonnepanelen en een energielabel B. Wonen in een rustig straatje op 5 minuten fietsen van Utrecht Centraal? Dan moet je hier komen kijken. Ligging. De Asterstraat ligt in de gezellige en populaire Bloemenbuurt. Grenzend aan de vernieuwde Amsterdamste straatweg vind je al je dagelijkse voorzieningen om de hoek, maar ook leuke restaurants en koffiezaken. Met de fiets ben je in 5 minuten in de oude binnenstad of op Utrecht Centraal. De straat is eenrichtingsverkeer en hier komt enkel bestemmingsverkeer waardoor het een rustige straat is. Parkeren is met vergunning of betaald voor bezoekers. Woning. De woning is gebouwd rond 1911 en nadien gemoderniseerd. De huidige bewoners hebben recent de CV ketel vervangen. In 2024 zijn er 5 zonnepanelen geplaatst en een airco. Alles is voorzien van HR glas (uitzondering voordeur), vloerisolatie (tussenverdieping) en dakisolatie. Recent is er een energielabel B afgegeven. In 2024 is ook de keuken vernieuwd en uitgebouwd. Hierdoor is er een bijkeuken ontstaan voor extra bergruimte welke via de keuken bereikbaar is. Indeling. Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Er ligt een houten vloer en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Er is een handige trapkast voor extra opbergruimte. Tussen de woonkamer en de keuken is een doorloop/hal waar mee je toegang hebt tot de badkamer. Deze is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Via deze doorloop kom je in de vernieuwde keuken. De keuken is geplaatst in 2024 en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook hier is veel lichtinval door de ramen. Grenzend aan de keuken is de uitbouw wat zorgt voor extra opbergruimte en hier staan de wasmachine en droger. Ook hangt hier de CV ketel welke recent vernieuwd is. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuin. De tuin is netjes aangelegd en hier zit je vanaf de middag tot in de avond heerlijk in de zon. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is met een oppervlakte van 3.94m X 3.81m zeer ruim te noemen. Er is een originele inbouwkast. In de kamer hangt sinds 2024 een airco voor de hete zomerdagen. De airco kan ook verwarmen indien gewenst. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De dakkapel geeft deze kamer extra ruimte. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer en ook hier zijn alle wanden strak afgewerkt. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt. - Netjes onderhouden en bewoond. - Keuken en uitbouw uit 2024. - Zonnepanelen (5 stuks) en airco uit 2024. - CV-ketel uit 2025. - Tuin op het westen met middag en avondzon. - Energielabel B. - Oplevering in overleg. Voor het maken van een afspraak kan je mailen, bellen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024). Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.