Bakemastraat 483544 MT UtrechtHet Zand-West

VRIJSTAAND WONEN? DAT GEVOEL KRIJG JE HIER! Op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis met verrassend veel privacy? Wil je genieten van een lichte woning op een rustige plek met vrij uitzicht? En staat een fijne werkplek aan huis hoog op je wensenlijst? Dan is Bakemastraat 48 absoluut het bekijken waard! Deze royale geschakelde woning geeft je dankzij de ligging, ruimte rondom het huis en fijne indeling de uitstraling en het gevoel van een vrijstaande woning. Binnen ervaar je volop ruimte en licht, buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin. En dan is er nog de vrijstaande stenen schuur, die is ingericht als comfortabele werkplek. Werken aan huis, een eigen atelier of juist extra bergruimte? Hier kan het allemaal. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Riante geschakelde woning met royale woonkamer en 4 ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpaal - Vrijstaande stenen schuur ingericht als werkplek met elektra en airconditioning - Rustige en gunstige ligging met vrij uitzicht IS DE BAKEMASTRAAT 48 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je alvast mee door de woning. BEGANE GROND Binnenkomen en direct dat fijne gevoel van ruimte ervaren met een prachtige doorkijk in het trapgat. De begane grond is ruim opgezet met een U-vormige woonkamer met open Bulthaup keuken met Gaggenau-apparatuur en royaal eet- en zitgedeelte. Dankzij de prettige lichtinval voelt de leefruimte heerlijk licht en open. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dit is een huis waar je met gemak met het hele gezin samenkomt, maar waar ook voldoende ruimte is om ieder zijn eigen plekje te vinden. De woning beschikt bovendien over praktische voorzieningen als mechanische ventilatie en airconditioning. EERSTE VERDIEPING Ook boven zet het royale karakter zich voort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (voorheen vier), waardoor er alle ruimte is voor een gezin, logees of een extra thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte: praktisch voor het dagelijks leven en precies de extra ruimte die je in een gezinshuis goed kunt gebruiken. TWEEDE VERDIEPING Met drie volwaardige woonlagen biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Ook de tweede verdieping is flexibel in te delen en biedt volop mogelijkheden. Gebruik deze verdieping bijvoorbeeld als extra slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer, of als praktische bergruimte. Ideaal wanneer woonwensen in de loop der jaren veranderen. WERKPLEK/BERGING Een van de bijzondere pluspunten vind je in de tuin. De vrijstaande stenen schuur is omgebouwd tot een comfortabele werkplek en beschikt over elektra en airconditioning. Daarmee heb je hier een heerlijke plek om in alle rust en met veel privacy thuis te werken. Natuurlijk kan de ruimte ook geheel of gedeeltelijk als berging worden gebruikt. Parkeren kan zowel openbaar als op eigen terrein. Op het eigen terrein is bovendien een elektrische laadpaal aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een carport. TUIN Met een perceel van 250 m² is er rondom het huis volop buitenruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, wat sterk bijdraagt aan dat vrije en bijna vrijstaande woongevoel. De fraai aangelegde achtertuin is circa 90 m² groot en heeft mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier is voldoende plek voor meerdere zit- of eetplekken, groen en lange avonden buiten. OMGEVING Bakemastraat 48 ligt aan een rustige weg in de woonwijk het Zand in Utrecht. Op loopafstand van het Maximapark, NS-station Utrecht Terwijde en diverse sportvoorzieningen. De vrije ligging en het uitzicht zorgen voor een prettige woonomgeving waarin rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd zijn het centrum van Leidsche Rijn en de binnenstad van Utrecht op korte afstand gelegen en profiteer je van alles wat de stad en de omliggende omgeving te bieden hebben. Een fijne combinatie voor wie comfortabel en rustig wil wonen zonder de stad achter zich te laten. BIJZONDERHEDEN - Royale instapklare woning - Bouwjaar 2007 - 158 m² woonoppervlakte - Perceel van 250 m² eigen grond - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van airconditioning - Vrijstaande stenen werk-/bergruimte - Carport en parkeren op eigen terrein - Elektrische laadpaal op eigen terrein - Aanvaarding in overleg EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.