Verkocht

Balistraat 803531 PZ UtrechtLombok-Oost

  • 87 m²
  • 58 m²
  • 3
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2025
Verkoopdatum
27 januari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij bieden aan: instapklaar sfeervol woonhuis in Lombok met drie slaapkamers en buiten Ideale ligging in wijk Lombok Gelegen in de populaire wijk Lombok, is deze woning omringd door gezelligheid en voorzieningen. Met diverse winkels, restaurants en parken op loopafstand, hoef je nooit ver te reizen voor alles wat je nodig hebt. Bovendien is het centrum van Utrecht slechts een korte fiets- of tramrit verwijderd. Algemeen Dit complete woonhuis beschikt over een achtertuin van 15 m2, gelegen op het oosten. Hier geniet je 's ochtends van de heerlijke zonnestralen. De woning is uitgebouwd aan de achterkant voor een ruimere keuken en heeft een woonkamer met veel natuurlijk licht. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en twee dakkapellen biedt deze woning alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Groot voordeel, de woning is door de huidige eigenaren in 2020 gerenoveerd en verduurzaamd incl. airconditioning. Ready to move in! Duurzaam wonen Ben je milieubewust? Dan zul je blij zijn te weten dat deze woning is voorzien van zes zonnepanelen op het westdak. Zo bespaar je niet alleen geld op je energierekening, maar draag je ook bij aan een groenere toekomst. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen! Het is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten en nieuwe herinneringen te maken met je geliefden. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Indeling Begane grond Je komt binnen in de lange hal waar ook het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. De woonkamer loopt over de hele lengte van het huis en heeft veel licht. Er is vloerverwarming en de vloer is afgewerkt met brede planken pvc Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een half open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis met over en vaatwasser. Eigenaren hebben optimaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. De tuin ligt aan de achterzijde en is te bereiken via de keuken. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne luxe badkamer. De grote slaapkamer met kastenwand ligt aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. In het midden bevindt zich een vernieuwde badkamer met dubbel wastafelmeubel, ruime douche met glaswand en een praktisch tweede toilet. Op de gehele vloer ligt laminaat in de zelfde stijl als de begane grond. De Balistraat is een rustige straat ook al ligt het dicht bij het levendige centrum. Vanuit de overloop komt u met de trap op de bovenste verdieping terecht. Tweede verdieping De eigenaren hebben hier een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en hr++ glas. Hier is een ruime derde slaapkamer annex kantoorruimte ontstaan. Tevens is hier opbergruimte gecreëerd achter het dak. Tuin Wat direct opvalt is dat de bewoners ook aan de voorzijde voor groen hebben gezorgd. Een mooie klimop naast een groene strook maken dat je hier graag arriveert. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een L-vorm door de eerder gedane uitbouw. De tuin heeft volop privacy en is rustig gelegen. Bijzonderheden Eigenaren hebben het pand gerenoveerd na de koop in de 2020 Zijmuren, bodem en dak geïsoleerd 2020 Dakkapel geplaatst op tweede verdieping met hr++ glas 2020 Vloerverwarming begane grond 2020 Badkamer vernieuwd 2020 Mechanische ventilatie aangebracht 2020 Kozijnen geschilderd 2020 Zonnepanelen, 6 stuks, op voorzijde dak in 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 2211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (3,35 meter diep en 4,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/01/2025

Op funda

Buurt