Brugsteeg 23582 AZ UtrechtWatervogelbuurt

Een unieke kans! Deze one-of-a-kind woning, ideaal gelegen tussen het gezellige Ledig Erf en station Vaartsche Rijn, is perfect voor mensen en stellen die op zoek zijn naar design, comfort en efficiëntie. De woning is in 2015 nieuw onder hedendaagse architectuur gebouwd en dat is meteen al te zien is aan de prachtige houten latten gevel. De woning bestaat uit drie speels ingedeelde verdiepingen en een ruim dakterras met een geweldig uitzicht. De buurt is perfect voor wie dichtbij alle geneugten van de stad wil wonen, maar toch op zoek is naar rust. In een paar minuten zit je op het terras van trendy café’s, winkel je in de Twijnstraat of pak je de trein of tram op station Vaartsche Rijn. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe en toilet met fonteintje. Een ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer met wastafel en inloopdouche en een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: een woonkeuken met een uniek geel keukenblok voorzien van alle moderne faciliteiten. Hier is tevens ruimte voor een gezellige grote eettafel. Tweede verdieping: een lichte woonverdieping met een riante vaste kast. Door de hoogte van de woning ontstaat op deze verdieping een gevoel van vrijheid en lichtheid door de grote ramen met een weids uitzicht. Derde verdieping: een riant dakterras met een uitzicht over Utrecht waar je nooit uitgekeken op raakt! Wij nodigen je graag om deze woning met eigen ogen te bewonderen! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via brugsteeg2utrecht.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.