Campinasdreef 303563 VT UtrechtVechtzoom-zuid

Is dit jouw bruisende toekomst? Moderne hoekwoning met topgevel, jaren ’30 charme en zonnige tuin in het zeer groene en geliefde Antoniuskwartier! Aan de Campinasdreef 30 in Utrecht staat deze ruime, zorgvuldig onderhouden en goed geïsoleerde gezinswoning. De hoekwoning combineert de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 met het comfort van modern wonen. Met circa 144 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen biedt deze woning een lichte en sfeervolle woonkamer, een ruime keuken aan de voorzijde, maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én een privé-parkeerplaats direct voor de deur. De woning is volledig afgewerkt, instapklaar en biedt alles voor comfortabel wonen. Waarom dit bruisend wonen is: - Ruime hoekwoning van circa 144 m² - Maar liefst vijf slaapkamers - Lichte en ruime woonkamer met deur én schuifpui naar de tuin - Moderne keuken en badkamer - Zonnige, groene tuin op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats voor de deur Begane grond Je komt binnen in de entree van de woning, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte sta je altijd in contact met de rest van de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn stuk voor stuk licht en veelzijdig in gebruik; perfect als slaap-, kinder-, werk-, hobby- of kledingkamer. De badkamer is eveneens ruim en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en het gebruik van de ruimte onder het schuine dak, zijn dit volwaardige kamers die ideaal zijn als extra slaapkamers, werkplek of logeerruimte. Op de overloop is tevens een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een fijne toevoeging die zorgt voor extra gemak en een opgeruimd geheel. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van rust en privacy. Een plek om te ontspannen na een drukke dag of om gezellig samen te zijn met het gezin en vrienden. Omgeving en locatie Gelegen in het Vechtzoomgebied in het populaire Antoniuskwartier: een rustige, kindvriendelijke en groene buurt op steenworp afstand van de rivier de Vecht en verschillende winkelcentra. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: winkels, restaurants, sportvelden, een zwembad, scholen en kinderopvang. Zin in natuur of ontspanning? Je wandelt zo langs de rivier de Vecht of fietst in nog geen 10 minuten naar het centrum van Utrecht. Ook recreatiegebied de Maarsseveense Plassen ligt vlakbij, ideaal voor een zomerse duik. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Een ideale plek voor jonge gezinnen en doorstromers. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats voor de deur - Gelegen op een centrale locatie in Utrecht - Oplevering: in overleg Kortom Een ruime gezinswoning op een centrale locatie in Utrecht. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Campinasdreef 30.