Catharijnesingel 1193511 GX UtrechtBleekstraat en omgeving

WONEN AAN DE SINGEL, MET ALLE RUIMTE OM JOUW WOONDROMEN WAAR TE MAKEN! Droom jij van een karakteristieke woning op een fantastische plek in hartje Utrecht? Zoek je een huis met volop ruimte, een heerlijke tuin én de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen smaak in te richten? En wil je iedere dag genieten van het uitzicht op de prachtige Catharijnesingel met haar kenmerkende fontein? Dan is de Catharijnesingel 119 absoluut een plek voor jou! Dit karakteristieke grachtenpand biedt maar liefst 175 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen, een verrassend ruime achtertuin en een grote kelder. De woning biedt volop mogelijkheden om hier jouw eigen droomhuis te realiseren. En dat alles op een geweldige locatie, met de levendigheid van de Utrechtse binnenstad binnen handbereik en de singel letterlijk voor de deur. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en een toplocatie wil combineren! 5x GEEN PLEK ZOALS HIER - Karakteristiek grachtenpand op een fantastische locatie aan de Catharijnesingel; - Maar liefst 175 m² woonoppervlakte verdeeld over vier woonlagen; - Prachtig uitzicht op de singel en de kenmerkende fontein; - Heerlijk ruime achtertuin met overkapping en volop mogelijkheden; - Volledig naar eigen smaak in te richten, met een grote kelder als extra bonus! IS DE CATHARIJNESINGEL 119 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de karakteristieke voordeur kom je binnen in de entree, die toegang biedt tot de hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime (slaap)kamer met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de Catharijnesingel. Een heerlijke plek om wakker te worden met zicht op het water en het groen! Aan de achterzijde ligt de woonkamer, waar de brede raampartij met openslaande deuren zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Zie jij jezelf hier al zitten met vrienden en familie? De aangrenzende keuken biedt eveneens zicht op de achtertuin. De indeling van deze woonlaag geeft je alle vrijheid om de ruimtes helemaal naar jouw eigen woonwensen vorm te geven. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een extra keukenruimte. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de kamers aan de voorzijde geniet je bovendien van het bijzondere uitzicht over de singel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een indeling die aansluit op jouw wensen. Van royale slaapkamers tot een fijne thuiswerkplek: hier kun je alle kanten op! TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en aanvullende voorzieningen waaronder een keukenruimte en bergruimte. De grote ramen aan weerszijden zorgen opnieuw voor een prettige lichtinval. Dankzij de verschillende vertrekken is deze verdieping op allerlei manieren te benutten. Een eigen verdieping voor de kinderen, logeerkamers of een combinatie van slapen en werken? Jij bepaalt! DERDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier vind je nog een slaapkamer met karakteristieke schuine dakvlakken en zichtbare houten balken. Een sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. KELDER En dan is er ook nog de verrassend grote kelder! Deze strekt zich uit over meerdere compartimenten en biedt bijzonder veel extra ruimte voor opslag en andere praktische doeleinden. TUIN Midden in de stad genieten van een heerlijk ruime achtertuin? Hier kan het! De tuin is grotendeels bestraat, beschikt over groen en biedt alle mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken. Achterin bevindt zich bovendien een houten overkapping. Of je nu droomt van een groene stadsoase, een grote eettafel voor lange zomeravonden of een gezellige loungehoek: hier maak je er helemaal jouw eigen plek van! OMGEVING De ligging is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Direct aan de Catharijnesingel, met uitzicht op het water, het groen en de kenmerkende fontein, woon je hier op een bijzondere plek in Utrecht. De historische binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen ligt op korte afstand. Ook Utrecht Centraal en Hoog Catharijne zijn gemakkelijk bereikbaar. Zin in een wandeling? Langs de singel geniet je van een prachtig stukje Utrecht, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik blijven. Hier komen karakter, rust aan het water en het bruisende stadsleven samen! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 175 m²; - Verdeeld over vier woonlagen; - Karakteristiek grachtenpand; - Gelegen aan de Catharijnesingel; - Uitzicht op de singel en de fontein; - Vijf slaapkamers volgens de huidige plattegronden; - Grote kelder met meerdere compartimenten; - Ruime achtertuin met houten overkapping; - Voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels stadsverwarming; - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze karakteristieke tussenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.