Croesestraat 743522 AH UtrechtRivierenwijk

Een parel in Rivierenwijk: Croesestraat 74 Soms kom je een woning tegen die alles heeft: sfeer, ruimte, riante achtertuin van 39 m² en een fantastische afwerking. Croesestraat 74 is zo’n huis! Gelegen in de geliefde Rivierenwijk, biedt deze woning alles wat je zoekt. Met vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een aparte werkplek en een lichte, royale woonkamer en keuken, is dit een perfecte plek om thuis te komen. De hoge plafonds en strakke wanden creëren een moderne en aangename woonomgeving. Dit huis is tot in de puntjes verzorgd en helemaal instapklaar! Locatie De Croesestraat ligt op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad en het hippe Rotsoord, met hotspots als Klein Berlijn en de Watertoren. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Het station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand, en met de fiets sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met modern toilet en trapopgang. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte met veel lichtinval en een hoog plafond. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin van ca. 39 m² is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop ruimte om te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: De ruime overloop met een groot raam aan de voorzijde biedt plek voor een werkruimte en een royale kast. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ook is er een berging met ruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De overloop leidt naar nog twee ruime slaapkamers en een indrukwekkende badkamer. De luxe afwerking met een lichtkoepel, vrijstaand bad, dubbele wastafels met inbouwkranen, een inloopdouche en een zwevend toilet maken deze verdieping compleet. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 117 m²; - energielabel D; - 5 zonnepanelen; - zonnige achtertuin van 39 m² op het zuidwesten; - extra verdieping geplaatst in 2018; - 4 slaapkamers én een aparte werkplek; - 2 moderne badkamers. Dit huis is helemaal af en klaar voor de volgende bewoners. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Croesestraat 74!