Derde Westerparklaan 3153544 NH UtrechtHet Zand-West

Welkom in dit royale 2-onder-1-kap herenhuis mét garage, midden in de charmante wijk ‘t Zand in Utrecht! Een huis met stijl en karakter, dankzij de stijlvolle 19e-eeuwse architectuur, en gelegen in een rustige, autoluwe straat. Een huis waar je meteen in wilt trekken of wilt blijven hangen in hyper moderne keuken die op zichzelf al een pareltje is. Zo ook de uitbouw/serre, de huidige eigenaar heeft daar een grote eettafel staan omdat dat ze daar vaak zitten maar is de bank je favoriete plek, dan draai je het gewoon om. Op de verdiepingen mooie ruime kamers voor het hele gezin en zo fijn, een tweede badkamer zodat je elkaar niet in de weg loopt. Parkeren doe je gewoon op je eigen terrein – ja, die luxe bestaat nog! Indeling Begane grond Stap binnen in de ruime entree en voel je meteen thuis. Het eerste wat opvalt is de gezellige woonkamer met een schitterende uitbouw/serre. De serre heeft openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor als je wilt doen alsof je in het zonnetje leeft, terwijl je eigenlijk binnen blijft! Aan de voorkant ligt een royale woonkeuken, compleet met alle gadgets die een keukenprins(es) zich maar kan wensen: dubbele oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap weggewerkt in het plafond. En als je iets niet meteen kunt vinden? Die gigantische opbergruimte heeft vast wat je zoekt! En ja, de vloerverwarming onder de prachtige visgraat-pvc is heel fijn als je stiekem op blote voeten door het huis sluipt. Onder de trap hebben ze een waterontharder geïnstalleerd. Eerste verdieping Via de lichte overloop kom je bij twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en de trap naar de volgende verdieping. Beide slaapkamers hebben lekker veel ruimte, genoeg voor al je dromen én een stapel kussens. En de badkamer? Die is als een mini-wellness aan huis: dubbele wastafel en een grote inloopdouche. En uiteraard een tweede toilet. De hele verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van Frans eiken parket – een vleugje chique, zodat je je elke dag een beetje koning(in) voelt. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nóg twee slaapkamers, een praktische bergkast en een tweede badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafel en een derde toilet – geen ochtendlijke toiletfiles meer hier! Ook zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger hier aanwezig, zodat je met een beetje geluk kunt doen alsof de was vanzelf op deze verdieping blijft. Natuurlijk ligt hier ook dat fijne Franse eiken parket, voor die altijd-stijlvolle afwerking. In het trappengat hang een airconditioning deze zorgt voor koelte en evt extra warmte (ook) op de 1e verdieping. Tuin En dan de tuin – je eigen stukje paradijs, helemaal achterin! Met zo’n royale ruimte (ongeveer 10 x 5 meter plus een extra hoekje van 8 x 3 meter) is er altijd wel een zonnige plek voor jouw favoriete stoel. De vrijstaande garage is niet alleen handig voor spullen, maar ook voorzien van elektra. Dus wie weet, misschien is dat je toekomstige hobbyruimte, thuiskantoor of gewoon je plek om je even te verstoppen.