Esdoornstraat 573551 AH Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Een uitstekend onderhouden 5-kamer tussenwoning met fijne tuin en berging in de populaire Bloemenbuurt nabij het centrum. Ben je op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning met modern comfort? Dan zit je hier goed. Deze sfeervolle woning beschikt over een lichte woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Bovendien op steenworp afstand van de binnenstad. Kortom, deze woning moet je gezien hebben! V Een sfeervolle 5-kamer gezinswoning met tuin in de geliefde Bloemenbuurt V Vloerisolatie, zonnepanelen, geheel voorzien van dubbel HR-glas, verwarming en warm water via HR CV-ketel V Centraal gelegen nabij winkels, OV, voorzieningen en de bruisende binnenstad V Parkeren voor de deur met vergunning V Energielabel C (tot 2036), vloerverwarming in de badkamer V Oplevering in overleg Deze woning heeft een geweldige ligging met voor elk wat wils. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en binnen 5 minuten fiets je naar het centrum en het station. Lekker wandelen kan in het Julianapark en met kinderen ga ja naar Speeltuin Noordse Park of om de hoek bij het Park de Rode Touwen. Borrelen en eten doe je bij één van de vele hippe tentjes op de nabij gelegen Amsterdamsestraatweg. Voor je wekelijkse hardlooprondje kun je terecht in het Griftpark of maak je de singel rond. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Achter de voordeur een lange gang met trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de gang kom je in de lichte living met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi samen komen. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prachtige lichtinval. In de moderne keuken kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden. Tot je beschikking staan een gaskooplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Met een kop koffie in de hand stap je zo de tuin in voor een genietmomentje. 1e verdieping: Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag. De deur geeft toegang tot de uitbouw met mogelijkheid tot het maken van een dakterras (vergunningsplichtig). Verder op deze verdieping 2 slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator. 2e verdieping: Slaapkamer 3 en 4 zijn op deze woonlaag te vinden, naast een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Door de grote kantelramen op de slaapkamers zijn dit fijne lichte ruimtes geworden. Tuin: Achter de woning ligt een heerlijke zonnige beschutte tuin waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de berging is voldoende ruimte voor gereedschappen en andere benodigdheden. Kortom, start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.