Havanadreef 53563 HK UtrechtVechtzoom-noord, Klopvaart

Ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning met diepe tuin in het groene Overvecht. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin én gratis parkeergelegenheid? Dan is deze 5-kamer eengezinswoning aan de Havanadreef in Utrecht zeker het bekijken waard. Met een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en een verzorgde achtertuin op het oosten is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. V Ruime 5-kamer woning in een rustige en groene wijk V Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen V Vier volwaardige slaapkamers V Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met achterom V Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas V Gratis parkeren voor de deur V Op loopafstand van winkelcentrum Overvecht, station en parken V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht V Grond belast met erfpacht. Kan afgekocht worden. V Afkoop bedrag staat vast op € 10.158,80 V Energielabel C (2035) V Oplevering in overleg De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar winkelcentrum Overvecht, het NS-station, meerdere basisscholen, speeltuinen en uitgestrekte parken. Voor sport en ontspanning is er ruime keuze en bij Fort de Gagel kun je heerlijk koffiedrinken of lunchen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het OV als met de auto, en het centrum van Utrecht is verrassend dichtbij. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een toilet. De royale doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde ligt de kleurrijke keuken met oranje kastfronten, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Hier vind je drie slaapkamers twee ruime kamers geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en een derde kamer die ideaal is als kinderkamer of thuiskantoor. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een dakraam voor prettig daglicht. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is ook deze kamer heerlijk licht. Onder de schuine wanden is veel handige bergruimte aanwezig. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een houten vlonderterras en charmant boompje. Door de ligging op het zuidwesten geniet je al vroeg van de ochtendzon. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets of container achterom. Kortom, deze ruime woning is perfect voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.