Omschrijving

Makelaardij Exclusief Voor de mooiste laan van Utrecht oost, werd rond 1900 een passende naam bedacht. “Koningslaan”. Welkom in het Wilhelminapark. Graag vertellen wij u over dit te karakteristieke herenhuis op één van de meest aantrekkelijke locaties van onze stad. Het betreft qua grootte en opzet een ideaal familiehuis. Een woning met een woonoppervlak van maar liefst 225m², verdeeld over drie sfeervolle woonlagen. Het vrije gevoel dat u in de achtertuin ervaart, het zicht aan de voorzijde op het Wilhelminapark, de gemoedelijke sfeer in deze opvallend rustige woonomgeving, fijne bewoners in de buurt, het maakt het al met al een geweldige plek. Het is naar ons idee de plek die het voor de fijnproevers onder ons mogelijk maakt om hun droomhuis te realiseren. De woning verdient een hoogwaardige renovatie, waarbij voor de koper alle ruimte bestaat om invulling te geven aan luxe, comfort en verduurzaming in geheel eigen stijl en smaak. Een fantastisch project, een geweldige uitdaging. In deze gedachte hebben wij gemeend er goed aan te doen om naast afbeeldingen van de bestaande situatie, visuals toe te voegen die een idee geven, hoe om te kunnen gaan met de aanwezige ruimtes. Deze laatste afbeeldingen zijn slechts suggesties om u als mogelijk geïntegreerde zo nodig op weg te helpen. Bij interesse brengen wij u desgewenst in contact met een architect die bij u past en met betere partijen die de uiteindelijke plannen kunnen uitvoeren. Ideeën, wensen, smaak en behoeften. Samen met de juiste ontwerpers zult u tot uw ideale wonen komen. Zorgeloos bouwen met partijen waar we goede ervaringen mee hebben en daarna kan het eindeloos genieten voor u beginnen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning in haar huidige vorm zoal te bieden heeft. Om een werkelijke indruk te krijgen van hetgeen dit vooroorlogse herenhuis u te bieden heeft, dient u echter binnen zijn geweest. Wanneer wij uw interesse hebben gewekt, komen we graag in contact. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. Uw eigen architect of aannemer zijn hierbij vanzelfsprekend ook van harte welkom. Hoe dan ook, we kijken uit naar uw reactie, we kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
983 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 4136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (15,50 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda