Makassarstraat 243531 VN UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Wonen in Lombok, met de kans om een woning helemaal naar eigen smaak te maken. Aan de Makassarstraat 24 in Utrecht bieden wij deze karakteristieke woning uit 1928 aan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 86 m², beschikt over drie slaapkamers en heeft een fijne tuin op het zuidoosten. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor een mooie kans voor kopers die op een populaire plek in Utrecht willen wonen en de woning volledig naar eigen hand willen zetten. De locatie De woning ligt in de geliefde wijk Lombok, in een rustig zijstraatje op korte afstand van het water. Om de hoek vind je onder andere Zomers, de bekende ijswinkel, en de gezellige levendigheid waar Lombok om bekendstaat. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Diverse leuke cafés en restaurants liggen op korte afstand. Ook het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn goed bereikbaar per fiets en ov. Lombok is populair door de combinatie van karakter, stadse voorzieningen en een fijne buurtmentaliteit. Je woont hier rustig, maar met alles wat Utrecht leuk maakt dichtbij. De woning Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met voldoende plek voor een zithoek en eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de tuin. De indeling biedt een goede basis om de begane grond naar eigen wens te moderniseren en eventueel anders in te delen. De tuin ligt op het zuidoosten. Een fijne plek om buiten te zitten en van de ochtend en middagzon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is de woning geschikt voor een stel dat extra ruimte zoekt, een gezin of kopers die graag een werk of logeerkamer willen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. De mogelijkheden De woning dient gemoderniseerd te worden. Dat betekent dat je rekening moet houden met werkzaamheden, maar ook dat je hier de kans krijgt om een woning volledig naar eigen smaak te maken. De basis is prettig: een karakteristieke woning uit begin jaren 1920, drie slaapkamers, een tuin op het zuidoosten en een populaire ligging in Lombok. Voor kopers die niet bang zijn om aan te pakken, is dit een woning met veel potentie. Er is reeds een bouwtechnische keuring aanwezig, zodat je vooraf een goed beeld krijgt van de technische staat van de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 86 m² • Woning dient gemoderniseerd te worden • Bouwtechnische keuring aanwezig • Vraagprijs € 495.000 k.k. • Oplevering in overleg (kan snel) • In de koopovereenkomst wordt onder andere een ouderdomsclausule & een niet zelfbewoningsclausule opgenomen Interesse? Ben jij op zoek naar een woning met karakter, drie slaapkamers en een fijne tuin op een populaire plek in Utrecht? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Liever even bellen voor een afspraak? Ook dat is mogelijk. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Makassarstraat 24 graag persoonlijk zien.