Maliesingel 693582 AA UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

Makelaardij Exclusief Blijven we dromen of komen we in actie? Je krijgt nu de kans om één van de mooiste plekjes aan de singel te bemachtigen. Een uiterst zeldzame opportunity, aan de brede Stadsbuitengracht, recht tegenover over de Sterrenwacht. Dit karaktervolle singelhuis telt nagenoeg 250 woonmeters, goed verdeeld over vier lichte woonlagen. De vorige eigenaar zag de schoonheid van deze 1900-stadsvilla direct, kocht het vlot aan en maakte er met hoogwaardige materialen een prachtig woonhuis van. Dit maakt dat je als toekomstig eigenaar, na het plaatsen van een nieuwe keuken, het doorvoeren van enkele overzichtelijke aanpassingen en hier en daar de puntjes op de i te zetten, het werk van de voorganger prima een tweede ronde kunt geven. We achten de kans echter net zo groot, dat je als gelukkige koper, al dan niet met behulp van een eigentijdse binnenhuisarchitect, hier jouw ideale wonen gaat creëren. Utrecht telt volop creatieve adviseurs, dames en heren die op het gebied van interieur, hun sporen hebben verdiend. Deze kennen wij en daar brengen we je als koper graag mee in contact. Dit geldt overigens ook voor betere aannemers die een en ander volgens een ontwerp, met liefde voor het vak voor je kunnen realiseren. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning in haar huidige vorm zoal te bieden heeft. Voor de begane grond en de eerste verdieping hebben we daarnaast een alternatieve indeling toegevoegd. We lichten een en ander graag toe. Het is iedere dag weer fijn thuiskomen via een oorspronkelijke vestibule en middels een dubbele tochtdeur in het verlengde daarvan, een stijlvolle centrale hal. Vanhier vertrekt een brede trap naar de verdiepingen, is er toegang tot een grote en goed bruikbare kelder, zijn de toiletruimte en een praktische trapkast bereikbaar en kom je tenslotte in de leefruimte waar zich thans een bescheiden keuken en - woonkamer bevindt. Hier zien wij een ware woonkeuken voor ons. Een geweldige ruimte waar koken, eten en ontspannen zitten, optimaal samen kunnen gaan. Met of zonder gasten. Met aan de voorzijde vriendelijk contact met de straat en aan de achterzijde deuren naar een balkon en de daarachter gelegen stadstuin recht op de zon. Met op mooie dagen deze deuren geopend, voelt buiten als een verlengde van binnen. Je zit achter het huis volledig vrij, terwijl je geniet van de zon en van vogels die het merkbaar naar hun zin hebben. Op de eerste verdieping bevindt zich werkelijk een prachtige living. De opmerkelijk hoge plafonds, de hoge ramen en deuren die ervoor zorgen dat daglicht rijkelijk binnenkomt. Het is in één woord geweldig. En dan hebben we het nog niet gehad over het uitzicht. Aan zuidkant is er vrij en vriendelijk zicht over de tuinen van achtergelegen woningen. Aan de voorzijde is het alle seizoenen puur genieten van het contact met het water, het zicht op de volwassen bomen aan weerszijden daarvan en op de achtergrond het historische “Sonnenborg”. Een fenomenaal uitzicht dat nooit zal vervelen. Op de twee ruime verdiepingen daarboven vinden we tenslotte vier grote slaapkamers en twee badkamers. Kortom; een meer dan volwassen huis met ongekend veel mogelijkheden op een uiterst aantrekkelijke plek. Mochten we jullie interesse hebben gewekt, bel ons kantoor dan gerust voor meer informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging zullen we ruim de tijd voor jullie nemen. We kijken er naar uit om dit bijzondere huis een keer aan jullie te laten zien. Mooie dag!